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Building 7 7570 Norman Rockwell Ln Local commercial 987 m² 100 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89143 4 523 730 € (4 581,15 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied, Fully Stabilized NNN Asset
- Architecturally Consistent – 2007 construction with cohesive design standards
- Mixed Tenant Profile – retail, office, restaurant, and professional uses
- Strong Market Fundamentals – affluent household base and ongoing growth
Résumé analytique
CAST presents a stabilized mixed-use investment opportunity within The Village of Centennial Springs - Las Vegas’ premier Northwest lifestyle center.
7570 Norman Rockwell Lane offers stabilized income, featuring 6 diverse commercial tenants. The ground floor is anchored by Streets of New York Pizza, The Vault Bicycle Shop, Sara’s Threading & Henna Art. Office tenants upstairs include SJW Attorney’s, Brilliant Behavior, Math Corner.
Over 75,000 residents within three miles.
Average household income: $102,000+
Median home value: $480,000+
7570 Norman Rockwell Lane offers stabilized income, featuring 6 diverse commercial tenants. The ground floor is anchored by Streets of New York Pizza, The Vault Bicycle Shop, Sara’s Threading & Henna Art. Office tenants upstairs include SJW Attorney’s, Brilliant Behavior, Math Corner.
Over 75,000 residents within three miles.
Average household income: $102,000+
Median home value: $480,000+
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
987 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
4 523 730 €
Prix par m²
4 581,15 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
282 733 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
T-C
Stationnement
348 places (352,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
81 m sur Farm Rd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Balcon
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Space available 7/1/2026 - please do not disturb the tenant. Upstairs office space.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 250 | 138 m² | Bureau | - | Juil. 2026 |
250
| Surface |
| 138 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
250
| Surface | 138 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Juil. 2026 |
Space available 7/1/2026 - please do not disturb the tenant. Upstairs office space.
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 19
Vidéos
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Visite 3D
Photos
Street view
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1 sur 1
Présenté par
Building 7 | 7570 Norman Rockwell Ln
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