757 W North Temple
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757 W North Temple Local commercial 187 m² À vendre Salt Lake City, UT 84116 1 476 620 € (7 884,03 €/m²) Taux de capitalisation 4,27 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Jiffy Lube has occupied this location since 1994
- Within a five mile radius, there are 103,957 households with an average annual income of $90,768
- Jiffy Lube operates on an NNN lease and is responsible for CAM, repairs and maintenance, utilities, taxes, and insurance
- This location has prime visibility and is strategically located on the one of the busiest areas of the North Temple corridor (25,727 ADT)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Jiffy Lube has occupied this location since 1994
• Four years remain in Jiffy Lube’s lease term
• Jiffy Lube operates on an NNN lease and is responsible for CAM, repairs and maintenance, utilities, taxes, and insurance
• The parent company of Jiffy Lube is Shell PLC (NYSE: SHEL), which features an AA- credit rating
• Within a five mile radius, there are 103,957 households with an average annual income of $90,768
• This location has prime visibility and is strategically located on the one of the busiest areas of the North Temple corridor (25,727 ADT)
• Possible covered land opportunity given the site’s TSA-UN-C Zoning
• Located less than one block from TRAX (Jackson/Euclid Station) and just three blocks from FrontRunner (North Temple Station)
• Four years remain in Jiffy Lube’s lease term
• Jiffy Lube operates on an NNN lease and is responsible for CAM, repairs and maintenance, utilities, taxes, and insurance
• The parent company of Jiffy Lube is Shell PLC (NYSE: SHEL), which features an AA- credit rating
• Within a five mile radius, there are 103,957 households with an average annual income of $90,768
• This location has prime visibility and is strategically located on the one of the busiest areas of the North Temple corridor (25,727 ADT)
• Possible covered land opportunity given the site’s TSA-UN-C Zoning
• Located less than one block from TRAX (Jackson/Euclid Station) and just three blocks from FrontRunner (North Temple Station)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
187 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
1 476 620 €
Prix par m²
7 884,03 €
Taux de capitalisation
4,27 %
RNE
63 052 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
2000
Stationnement
10 places (53,39 places par 1 000 m² loué)
Façade
22 m sur W North Temple
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-35-478-053-0000 | Évaluation des aménagements | 364 117 € |
| Évaluation du terrain | 559 900 € | Évaluation totale | 924 017 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-35-478-053-0000
Évaluation du terrain
559 900 €
Évaluation des aménagements
364 117 €
Évaluation totale
924 017 €
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