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Medical Office For Sale & For Lease 757 Pacific St Bureau 155 m² 63 % Loué À vendre Monterey, CA 93940 711 868 € (4 588,31 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

4 Exam rooms
Waiting & reception area
Part of a medical condominium project

2 Private offices with closets & balcony
Basement storage
Well maintained & functional interior

Résumé analytique

Mahoney & Associates is pleased to present 757 Pacific Street, Unit D1 is a ±1,670 SF medical condominium located in Monterey, offering a functional, move-in-ready layout within an established medical office project. The suite includes four exam rooms, two private offices, and a waiting and reception area, designed to support efficient medical or professional operations. Additional basement storage provides valuable supplemental space. The interior is well maintained, and the property offers ample onsite parking for patients and staff. The unit presents an excellent opportunity for an owner-user or investor seeking a medical or professional office in a desirable coastal market.
Asking Rent: $2.25 PSF/MO + NNN

757PacificSt

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

155 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1986

Prix

711 868 €

Prix par m²

4 588,31 €

Pourcentage loué

63 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

155 m²

Dalle à dalle

2,74 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,04

Surface du lot

0,35 ha

Zonage

Commercial Office

Stationnement

10 places (64,45 places par 1 000 m² loué)

Signalisation

1 1

Carte

Moderately walkable

70/100

Moderately drivable

70/100

Limited public transit

30/100

Fairly bikeable

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 001-592-007-000 001-592-008-000 001-592-009-000	Évaluation des aménagements	862 033 €
Évaluation du terrain	587 491 €	Évaluation totale	1 449 524 €