Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
757 Natoma St Immeuble residentiel 4 lots 1 291 590 € (322 898 €/Lot) Taux de capitalisation 5,10 % San Francisco, CA 94103
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
The subject property is a four-unit apartment building featuring three-car parking in San Francisco's South of Market neighborhood. The unit mix consists of two 2-bedroom, 2-bathroom units and two 3-bedroom, 2-bathroom units. All units are separately metered for gas and electricity and feature individual gas wall heaters. Ideally situated on Natoma near 9th Street, this property offers exceptional transit connectivity via BART, Muni, and major freeways (US-101 and I-80). Located in the heart of SF's thriving tech and AI corridor, its proximity to top employers drives strong, sustained tenant demand making this a compelling investment opportunity.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 291 590 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 322 898 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 5,10 % | Surface de l’immeuble | 290 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1909/2011 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | RED-MX - Residential Enclave-Mixed | ||
| Prix | 1 291 590 € |
| Prix par lot | 322 898 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,10 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 290 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1909/2011 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | RED-MX - Residential Enclave-Mixed |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Système de sécurité
- Local à vélos
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3728-026 | Évaluation des aménagements | 476 590 € |
| Évaluation du terrain | 714 886 € | Évaluation totale | 1 191 475 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
3728-026
Évaluation du terrain
714 886 €
Évaluation des aménagements
476 590 €
Évaluation totale
1 191 475 €
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
757 Natoma St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.