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757-777 Santa Fe Dr Local commercial | 264 m² | À louer | Denver, CO 80204
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement réservé hors rue
- Vente au détail en vitrine
- HVAC throughout
- Emplacement dans le centre de Denver
- Bureau en vitrine
- First Fridays
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 773 | 264 m² | 4,27 mètres | 5 Ans | 196,81 € /m²/an 16,40 € /m²/mois 52 019 € /an 4 335 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 773
2,845 SF Retail/Showroom or Gallery or Hair Salon For Lease - Off-Street Parking - Central Denver Location Great opportunity to lease space in the Arts District on Santa Fe. Originally built-out for a Salon but perfect for other uses such as a Gallery or other Retail/Showroom or creative businesses Located at the corner of 8th & Santa Fe at 773 Santa Fe Drive, Denver. Highlights: - Excellent signage and identity along Santa Fe Drive - Four (4) off-street parking spaces - Beautiful hardwood floors - Central heat & air conditioning - ADA bathrooms - Tall Ceilings - Front and Rear Entry - Fire sprinklered - Includes basement space that is not included in square footage - Easy access to 6th Avenue & I-25 as well as in and out of Downtown Denver
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Hardwood Floors throughout
- Brand-New LED Lighting
- Street Level with Excellent Visibility on Santa Fe
- Full Basement (in addition to 2,845 Sq. Ft. Main F
- HVAC, 2 Bathrooms (1 is ADA) & High Ceilings
- Traffic Counts of Over 29,000 Vehicles/Day (2022
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 264 m² | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | W 8th Ave |
| Surface commerciale utile | 3 474 m² |
| Espace total disponible | 264 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 474 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Rues transversales | W 8th Ave |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
757-777 Santa Fe Dr
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