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7565 & 7575 Norman Rockwell 2 biens | Local commercial | À vendre | 5 039 519 € | Las Vegas, NV
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% occupied & Fully stabilized asset
- Recent expansion by Coffee Religion demonstrating long-term confidence
- NNN Lease structure minimizes landlord responsibility
- Affluent and growing trade area: surrounded by high-income households and robust residential growth, fueling long-term tenant success
- Mixed-use income stream (retail + residential)
- Strong trade area fundamentals and affluent demographics
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CAST presents a stabilized mixed-use investment opportunity within The Village of Centennial Springs—Las Vegas’ premier Northwest lifestyle center.
7565 & 7575 Norman Rockwell Lane is fully leased to 6 retail tenants and 7 residential apartments. Retail tenants include the following: Coffee Religion, Nittaya’s Little Kitchen, Featherblade Craft Butchery, Vibes DIY Studio, Gear Up By Design, and Sunstone Master Community Association.
Together, the commercial tenants total 9,677 SF and the 7 second-floor residential units total 9,367 SF, creating a total building area of 19,044 SF.
7565 & 7575 Norman Rockwell Lane is fully leased to 6 retail tenants and 7 residential apartments. Retail tenants include the following: Coffee Religion, Nittaya’s Little Kitchen, Featherblade Craft Butchery, Vibes DIY Studio, Gear Up By Design, and Sunstone Master Community Association.
Together, the commercial tenants total 9,677 SF and the 7 second-floor residential units total 9,367 SF, creating a total building area of 19,044 SF.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 039 519 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 2 471 € / m² | Nb de biens | 2 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,25 % | Surface totale de l’immeuble | 2 040 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 2,46 ha |
| Prix | 5 039 519 € |
| Prix/m² | 2 471 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 6,25 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 040 m² |
| Surface totale du terrain | 2,46 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Building 2
7575 Norman Rockwell Ln, Las Vegas, NV 89143 |
Local commercial | 1 120 m² | 2006 | - |
|
Building 3
7565 Norman Rockwell Ln, Las Vegas, NV 89143 |
Local commercial | 919 m² | 2006 | - |
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7565 & 7575 Norman Rockwell
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