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Yorkshire Shopping Plaza 7565-7569 Centreville Rd Espace disponible | 58–210 m² | Local commercial | Manassas, VA 20111
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand espace ouvert prêt à être personnalisé
- Peut également être utilisé pour la restauration, la vente au détail, etc.
- Stationnement récemment repavé et toit refait
- Les dessins actuels soutiennent une utilisation d'assemblage à occupation élevée
- Le propriétaire fournira une allocation d'amélioration des locataires aux locataires ayant une cote de crédit élevée
- NNN très faible à 2,06 $/pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7555 | 152 m² | 5-10 Ans | 241,86 € /m²/an 20,15 € /m²/mois 36 827 € /an 3 069 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7557, #106 | 58 m² | Négociable | 241,11 € /m²/an 20,09 € /m²/mois 14 000 € /an 1 167 € /mois | Triple net (NNN) |
7547-7559 Centreville Rd - 1er étage – Bureau 7555
Suite 102 at 7555 Centreville Rd offers 1,639 SF of prime retail in a warm, lit shell condition with a bathroom. In Yorkshire Shopping Plaza, NNN's are $2.92/SF. The center is located right off of 28 near the Centreville 66 exit on the way down to Manassas City. The space has full drawings and plans for an assembly use for up to 68 people. Can also be a restaurant. Landlord is conveying in warm, lit shell condition. The parking lot was recently repaved.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Terrain de stationnement récemment repavé
7547-7559 Centreville Rd - 1er étage – Bureau 7557, #106
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 210 m² | Façade | 70,71 m le Centreville Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 796 m² |
| Stationnement | 126 places | Surface totale du terrain | 2,49 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1962 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 210 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 126 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 70,71 m le Centreville Rd |
| Surface commerciale utile | 3 796 m² |
| Surface totale du terrain | 2,49 ha |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DU BIEN
Deux espaces de vente au détail et de vente/entrepôt sont disponibles, offrant 1 300 ou 600 pieds carrés de commerces de détail haut de gamme à des taux de location inférieurs au marché de 24,50$ et 26,00$ SF/an (tous deux NNN). Le centre commercial a été récemment acquis. Les deux espaces seront donc livrés dans un état de coque chaud et éclairé. (La coque à éclairage chaud comprend : un plan d'étage ouvert avec 4 murs périmétriques, qui seront entièrement recouverts de cloison sèche et peints/prêts à être peints, ainsi que des toilettes ADA finies, avec les plafonds terminés et l'éclairage terminé, un plancher fini et les conduits CVC installés.) Le parking a également été récemment repavé au printemps.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Yorkshire Shopping Plaza | 7565-7569 Centreville Rd
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