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Panera Bread - Cleveland (Amherst) OH 7560 Oak Point Rd Local commercial 528 m² À vendre Amherst, OH 44001 2 590 544 € (4 903,18 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 10-Year Lease | Largest Panera Franchisee |7.50% Rental Increases | Options To Extend
- Signalized, Hard Corner Intersection | Dense Retail Corridor | Surrounding Big Box Retailers
- Strong Demographics | Cleveland MSA
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership |Zero Landlord Responsibilities
- Excellent Visibility From State Hwy 2 (54,400 VPD ) | Deerfield Town Center Outparcel | Amherst Marketplace
Résumé analytique
• Panera Bread will execute a brand new 10-year lease at the close of escrow
• Covelli Enterprises is the largest Panera Franchisee, operating 300+ locations across the country (Covelli Enterprises)
• Dalcan, LLC (54 Panera Bread Stores) is the guarantor of the lease
• The lease features 7.50% rental increases every five years throughout the initial term and at the beginning of each of the 4 (5-year) options
• The asset is equipped with a drive-thru, allowing for increased customer convenience
• Covelli Enterprises is the largest Panera Franchisee, operating 300+ locations across the country (Covelli Enterprises)
• Dalcan, LLC (54 Panera Bread Stores) is the guarantor of the lease
• The lease features 7.50% rental increases every five years throughout the initial term and at the beginning of each of the 4 (5-year) options
• The asset is equipped with a drive-thru, allowing for increased customer convenience
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
528 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
2 590 544 €
Prix par m²
4 903,18 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
148 957 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
Commercial - Commerce de détail
Stationnement
88 places (166,56 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05-00-001-000-259 | Évaluation des aménagements | 327 688 € |
| Évaluation du terrain | 224 430 € | Évaluation totale | 552 117 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05-00-001-000-259
Évaluation du terrain
224 430 €
Évaluation des aménagements
327 688 €
Évaluation totale
552 117 €
1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Panera Bread - Cleveland (Amherst) OH | 7560 Oak Point Rd
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