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756 Greene Ave 756 Greene Ave Immeuble residentiel 4 lots 2 070 888 € (517 722 €/Lot) Brooklyn, NY 11221
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Informations principales sur l'investissement
- Fully Free Market: The property has no history of rent regulation.
- High End Finishes: The entire property is fully renovated with high end finishes, separate utilities, individual heating and cooling (split units), qu
- Proximity to Subway: Located within 4 blocks of the 2, 3, and 5 trains, with access to Downtown Brooklyn and Union Square within 20-30 minutes.
- Cashflow + Upside: Currently grossing $157K+ per year, with upside ready to be unlocked as apartments renew or are re-leased at market rate.
- Owner-User Opportunity: The building, neighborhood, and architecture all lend well to a hybrid owner/user/investor living in one or more of the units
- Protected Tax Class: 2A tax class limits tax increases to no more than 8% a year or 30% over 5 years.
Résumé analytique
Broker of Record
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
575 5th Ave., Ste 2810 New York, NY 10017
(866) 889-0550
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
575 5th Ave., Ste 2810 New York, NY 10017
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 070 888 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 517 722 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 322 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2000 |
| Zonage | R6B - Medium density residential district | ||
| Prix | 2 070 888 € |
| Prix par lot | 517 722 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 322 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2000 |
| Zonage | R6B - Medium density residential district |
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Exceptionally walkable
100/100
Somewhat drivable
30/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01619-0022 | Évaluation des aménagements | 231 810 € |
| Évaluation du terrain | 37 276 € | Évaluation totale | 269 086 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01619-0022
Évaluation du terrain
37 276 €
Évaluation des aménagements
231 810 €
Évaluation totale
269 086 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
756 Greene Ave | 756 Greene Ave
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