Votre e-mail a été envoyé.
7555 Tecumseh Rd E Local commercial | 135 m² | À louer | Windsor, ON N8T 1G2
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Prominent frontage and pylon signage along Tecumseh Road East.
- Surrounded by established national, regional, and local retailers.
- Flexible zoning supports a variety of commercial and service uses.
- Located across from Tecumseh Mall with approximately 3.4 million annual visitors.
- Immediate access to Windsor's primary commercial corridor.
- Convenient connectivity to E.C. Row Expressway and Highway 401.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 135 m² | 10 Ans | 267,97 € /m²/an 22,33 € /m²/mois 36 272 € /an 3 023 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Positioned along Tecumseh Road East in Windsor, this retail opportunity offers a highly visible location within an established commercial corridor. The property benefits from approximately 225 feet of frontage, pylon signage, and direct exposure to one of the area's primary east-west thoroughfares, supporting strong visibility for customer-facing businesses. The surrounding retail environment includes a mix of national, regional, and local operators such as One Plant, Plato’s Closet, Osmow’s, Pizza Hut, and barBURRITO. Directly across from the property, Tecumseh Mall serves as a major shopping destination with approximately 3.4 million annual visitors and a roster of recognized retailers including Marshalls, PetSmart, Giant Tiger, Shoppers Drug Mart, and GoodLife Fitness. This concentration of commercial activity helps drive consistent consumer traffic throughout the area. The site offers convenient connectivity to key transportation routes, including Lauzon Parkway and Jefferson Boulevard, with access to the E.C. Row Expressway approximately 4 to 5 kilometers south. Highway 401 is accessible via the same corridor, providing regional connectivity throughout Southwestern Ontario. Zoning permits a variety of commercial uses including retail, restaurant, food service, veterinary, medical, commercial school, bakery, and related uses. Immediate possession availability and established on-site parking further support a range of occupier requirements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 7555 Tecumseh Rd E, Windsor, ON N8T 1G2
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- barBURRITO
- Autres commerces
- 414
- International
- Firehouse Subs
- Sandwich sous-marin
- 195
- International
- Osmow's
- Restaurant
- 232
- National
- Pizza Hut
- Pizza
- 629
- International
- Plato's Closet
- Vêtements unisexes
- 67
- International
- QSR Foods
- Hébergement et restauration
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| barBURRITO | Autres commerces | 414 | International |
| Firehouse Subs | Sandwich sous-marin | 195 | International |
| Osmow's | Restaurant | 232 | National |
| Pizza Hut | Pizza | 629 | International |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 67 | International |
| QSR Foods | Hébergement et restauration | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 135 m² | Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 135 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
Principaux commerces à proximité
Présenté par
7555 Tecumseh Rd E
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.