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Marketplace at Four Corners 7555-7705 Market Place Dr Local commercial | 2 835 m² | À louer | Aurora, OH 44202
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Informations principales
- 30,516 SF Available with Dock Access.
- Affluent Demographics – Average household income of $161,276 within a five-mile radius.
- Strategic Cleveland MSA Location – Approximately 25 miles from downtown Cleveland within a metro area of more than 2 million residents.
- Adjacent to Best-in-Class Retailers – Surrounded by Walmart, Dick’s Sporting Goods, PetSmart, Michaels, Kohl’s, HomeGoods and Marshalls. Affluent Demo
- Future Area Growth – A new mixed-use development featuring the newly opened Meijer Supermarket and Menards is expected to break ground, further streng
- Expansive Trade Area – Draws from nearly 600,000 residents within a 30-minute drive and receives more than 4 million annual visits.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 835 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 quai de chargement
- 150 feet of frontage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Marketplace at Four Corners
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 569
- National
- Gabe's
- Magasin à petits prix
- 166
- National
- Going Going Gone
- Enseigne
- 1
- -
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 242
- International
- Torrid
- Vêtements pour femmes
- 651
- International
- ULTA Beauty
- Parapharmacie
- 1 957
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Barnes & Noble | Livres | 1 569 | National |
| Gabe's | Magasin à petits prix | 166 | National |
| Going Going Gone | Enseigne | 1 | - |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 242 | International |
| Torrid | Vêtements pour femmes | 651 | International |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 1 957 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 835 m² | Surface totale du terrain | 4,6 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 10 269 m² |
| Espace total disponible | 2 835 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 10 269 m² |
| Surface totale du terrain | 4,6 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
À propos du bien
Marketplace at Four Corners is a dominant regional power center located in Aurora, Ohio on the primary commercial corridor of State Route 43 between the affluent communities of Aurora and Solon. The property is part of a 675,000 SF regional development and a broader retail ecosystem exceeding 1.1 million SF that includes Walmart Supercenter, Target, Home Depot, Kohl’s, Marshalls, Michaels, HomeGoods, Dick’s Sporting Goods, PetSmart, and a variety of restaurants. Available for lease is a 30,516 SF retail opportunity featuring dock access, excellent visibility, ample parking, and strong co-tenancy with national retailers including Dick’s Going, Going, Gone!, Ulta Beauty, Old Navy, Torrid, and Barnes & Noble. The property benefits from strong demographics, with average household incomes exceeding $138,000 within a 10-mile radius, and excellent regional accessibility via I-480, I-80, I-271, and Route 422. Two signalized entrances and monument signage on Route 43 provide outstanding visibility and access. The center is positioned to benefit from the Geauga Lake District redevelopment directly across the street, which includes new retail, residential, office, medical, and recreational components that will further strengthen the area’s retail draw and long-term growth.
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Marketplace at Four Corners | 7555-7705 Market Place Dr
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