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7554 Clybourn Ave Industriel/Logistique 445 m² À vendre Sun Valley, CA 91352 1 604 701 € (3 606,78 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Sun Valley Location in Opportunity Zone
- Bustling commercial/industrial corridor
- Close Proximity to the Hollywood Burbank Airport
- Highly Dense
- Adjacent to Burbank
- Near the 5 Freeway
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kidder Mathews is pleased to exclusively present for Sale 7554 Clybourn Ave. Sun Valley, CA 91352. This great M1-1 zoned industrial property, located on Clybourn Ave. in Sun Valley features approximately 3,936 SF of Building space and approximately 9,182 SF of land. The subject property, with great street frontage, allows an owner the rare opportunity to take advantage of all the site has to offer: heavy manufacturing usage allowance, dense demographics, and proximity to major industrial sites, and other amenities.
The property is ideally located on Clybourn Ave and Saticoy St, within one of the major commercial and Industrial corridors of the San Fernando Valley. It is conveniently located near the 5 freeway and surrounded by a number of manufacturing and automotive related businesses.
The property is ideally located on Clybourn Ave and Saticoy St, within one of the major commercial and Industrial corridors of the San Fernando Valley. It is conveniently located near the 5 freeway and surrounded by a number of manufacturing and automotive related businesses.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 604 701 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 3 606,78 € | Année de construction | 1955 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 3,35 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,08 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 445 m² | ||
| Zonage | Manufacturing (light) | ||
| Prix | 1 604 701 € |
| Prix par m² | 3 606,78 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface utile brute | 445 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,35 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Manufacturing (light) |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2466-029-029 | Évaluation des aménagements | 168 183 € |
| Évaluation du terrain | 205 753 € | Évaluation totale | 373 936 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2466-029-029
Évaluation du terrain
205 753 €
Évaluation des aménagements
168 183 €
Évaluation totale
373 936 €
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7554 Clybourn Ave
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