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Investment Opportunity 7550 W University Ave Bureau 596 m² 100 % Loué À vendre Gainesville, FL 32607 1 002 593 € (1 683,07 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Two-Property Investment Offering (Available Individually) – Opportunity to acquire one or both assets based on investor strategy
- Single-Tenant & Multi-Tenant Mix – Includes one single-tenant building (7540) for predictable income and one multi-tenant building (7550)
- Fully Leased Assets – Both buildings are 100% occupied, providing strong, inplace income and immediate cash flow
- Located in Tower Hill Office Park – Established and professionally maintained office park off NW 75th Street (Tower Road)
Résumé analytique
Tower Hill Office Park Investment Opportunity - 2 buildings available, offered separately or together.
The property is strategically located within the Tower Hill Office Park near the intersection of Tower Road (NW 75th Street) and Newberry Road, offering convenient access to I-75 and the greater Gainesville market. Both buildings are fully leased, providing reliable in-place income and immediate cash flow from established tenancy. This offering presents a compelling opportunity to acquire a stabilized, income-producing asset in a well-established office park environment, with strong long-term fundamentals and minimal near-term leasing risk.
The property is strategically located within the Tower Hill Office Park near the intersection of Tower Road (NW 75th Street) and Newberry Road, offering convenient access to I-75 and the greater Gainesville market. Both buildings are fully leased, providing reliable in-place income and immediate cash flow from established tenancy. This offering presents a compelling opportunity to acquire a stabilized, income-producing asset in a well-established office park environment, with strong long-term fundamentals and minimal near-term leasing risk.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
596 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
1 002 593 €
Prix par m²
1 683,07 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
596 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
PD
Stationnement
20 places (33,57 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Mammography & Ultrasound Imaging Center
- Santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Shaw Medical Center
- Santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Mammography & Ultrasound Imaging Center | Santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Shaw Medical Center | Santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06656-057-014 | Évaluation des aménagements | 481 722 € |
| Évaluation du terrain | 199 364 € | Évaluation totale | 681 086 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06656-057-014
Évaluation du terrain
199 364 €
Évaluation des aménagements
481 722 €
Évaluation totale
681 086 €
1 sur 15
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Présenté par
Investment Opportunity | 7550 W University Ave
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