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Family Dollar 7550 Oh-7 Local commercial 748 m² À vendre Proctorville, OH 45669 850 968 € (1 138,14 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %



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Informations principales sur l'investissement
- NN Lease/Responsabilités minimales du propriétaire
- Le revenu annuel moyen HH dépasse 75 000$ dans un rayon de 5 miles
- Haute visibilité avec plus de 17 000 véhicules par jour
- La population dépasse 25 000 habitants dans un rayon de 3 miles
Résumé analytique
Exclusive Realty a le plaisir de présenter une opportunité d'investissement de premier ordre dans le quartier animé de Proctorville ! Ce dollar familial de 8 048 pieds carrés constitue une proposition intéressante pour les investisseurs du commerce de détail et du commerce de détail ambulant, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un taux d'occupation à 100 %. Grâce à son aménagement spacieux, la propriété offre un cadre idéal pour le développement des commerces de détail, en proposant une gamme de concepts commerciaux répondant au dynamisme du marché local. Profitez des avantages d'une propriété entièrement louée dans un emplacement privilégié, offrant ainsi une base solide pour un investissement commercial lucratif. Saisissez l'opportunité d'ajouter cet actif très performant à votre portefeuille dans le quartier animé de Proctorville.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
748 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
850 968 €
Prix par m²
1 138,14 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
61 695 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
15 places (20,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m sur Ohio-7 Hwy
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 303 246 € | |
| Évaluation du terrain | 30 509 € | Évaluation totale | 333 756 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
30 509 €
Évaluation des aménagements
303 246 €
Évaluation totale
333 756 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Family Dollar | 7550 Oh-7
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