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Family Dollar 7550 Oh-7 Local commercial 748 m² À vendre Proctorville, OH 45669 839 557 € (1 122,88 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

7550 Oh-7, Proctorville, OH 45669

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • NN Lease/Responsabilités minimales du propriétaire
  • Le revenu annuel moyen HH dépasse 75 000$ dans un rayon de 5 miles
  • Haute visibilité avec plus de 17 000 véhicules par jour
  • La population dépasse 25 000 habitants dans un rayon de 3 miles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exclusive Realty a le plaisir de présenter une opportunité d'investissement de premier ordre dans le quartier animé de Proctorville ! Ce dollar familial de 8 048 pieds carrés constitue une proposition intéressante pour les investisseurs du commerce de détail et du commerce de détail ambulant, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un taux d'occupation à 100 %. Grâce à son aménagement spacieux, la propriété offre un cadre idéal pour le développement des commerces de détail, en proposant une gamme de concepts commerciaux répondant au dynamisme du marché local. Profitez des avantages d'une propriété entièrement louée dans un emplacement privilégié, offrant ainsi une base solide pour un investissement commercial lucratif. Saisissez l'opportunité d'ajouter cet actif très performant à votre portefeuille dans le quartier animé de Proctorville.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
748 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
839 557 €
Prix par m²
1 122,88 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
60 868 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
15 places (20,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m sur Ohio-7 Hwy
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

FoodFair
Peoples Bank
WesBanco
City National Bank

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 18-243-3800-000
  • 18-243-4100-000
  • 18-243-4500-000
  • 18-243-3700-000
  • 18-243-4200-000
  • 18-243-4400-000
  • 18-243-4300-000
 Évaluation des aménagements 249 320 €
Évaluation du terrain 25 096 € Évaluation totale 274 417 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 18-243-3800-000
  • 18-243-4100-000
  • 18-243-4500-000
  • 18-243-3700-000
  • 18-243-4200-000
  • 18-243-4400-000
  • 18-243-4300-000
Évaluation du terrain
25 096 €
Évaluation des aménagements
249 320 €
Évaluation totale
274 417 €
(248) 833-6595

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34095854

  • Date de mise sur le marché: 05/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7550 Oh-7, Proctorville, OH 45669

Ce Local commercial situé à 7550 Oh-7, Proctorville, OH 45669 est actuellement disponible à la vente. Contactez Exclusive Realty pour plus d’informations.

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(248) 833-6595

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