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7550 Fountain Ave Immeuble residentiel 10 lots 3 268 937 € (326 894 €/Lot) West Hollywood, CA 90046
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Résumé analytique
7550 Fountain Avenue presents a well-located 10-unit multifamily investment in the heart of West Hollywood. The property features a desirable unit mix of six 1-bedroom/1-bath units and four 2-bedroom/2-bath units, offering broad rental appeal. Gated access, on-site laundry, and parking enhance day-to-day functionality, while a combination of updated and original units provides both immediate income and clear value-add potential. Ideally positioned near the Sunset Strip and the shopping and dining along Melrose Avenue, this asset benefits from strong tenant demand, excellent walkability, and long-term market fundamentals. A compelling opportunity to acquire a stable, centrally located property in one of West Hollywood’s most enduring rental corridors.
Do not disturb tenants. Showings by appointment only. Broker/Agent does not guarantee the accuracy of bedroom/bathroom count, square footage, lot size, or other information regarding the condition or features of the property. Buyer and Buyer’s Agent to independently verify all information.
Do not disturb tenants. Showings by appointment only. Broker/Agent does not guarantee the accuracy of bedroom/bathroom count, square footage, lot size, or other information regarding the condition or features of the property. Buyer and Buyer’s Agent to independently verify all information.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 268 937 € | Classe d’immeuble | A |
| Prix par lot | 326 894 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 877 m² |
| Nb de lots | 10 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1958 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | WDR2* - Two-Family Dwellings | ||
| Prix | 3 268 937 € |
| Prix par lot | 326 894 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 877 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Zonage | WDR2* - Two-Family Dwellings |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
Caractéristiques du site
- Laverie
- Clôturé
- Espace d’entreposage
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 65 - 70 |
| 2+2 | 4 | - | 88 - 98 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5530-005-002 | Évaluation des aménagements | 1 858 676 € |
| Évaluation du terrain | 1 165 034 € | Évaluation totale | 3 023 710 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5530-005-002
Évaluation du terrain
1 165 034 €
Évaluation des aménagements
1 858 676 €
Évaluation totale
3 023 710 €
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Présenté par
7550 Fountain Ave
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