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Building 1 7550 Edgar Industrial Dr Bureau | 409–2 611 m² | À louer | Red Deer, AB T4P 3R2
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Informations principales
- L'établissement propose un parking en surface.
- Transport en commun à proximité.
- Exposition à l'autoroute 2.
- Tenant improvement allowances available for build-out customization and branding needs.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
This high-end property, situated with exposure to HWY 2, offers a total of 23,701 sq ft of office space spread across two levels, designed to enhance your business presence. The second floor features 11,661 sq ft, boasting 16 executive-sized offices, a staff room, kitchen area, breakout rooms, and ample open space. Floor-to-ceiling windows provide an abundance of natural light, creating an ideal work environment. The third floor offers 12,040 sq ft, including 16 offices, breakout rooms, a staff room, kitchen, and plenty of storage. This versatile space can be leased toa single tenant or as individual floors. Additional amenities include assigned parking and a tenant improvement allowance for new flooring and paint.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Open space
- Vaste espace de travail
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 16 bureaux privés
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle
- Aire ouverte
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 202 m² | 5-10 Ans | 66,96 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 147 445 € /an 12 287 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 409 m² | Négociable | 100,44 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 41 059 € /an 3 422 € /mois | Bureau | - | 01/08/2026 |
1er étage
| Surface |
| 2 202 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 66,96 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 147 445 € /an 12 287 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 409 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 100,44 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 41 059 € /an 3 422 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
1er étage
| Surface | 2 202 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 66,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This high-end property, situated with exposure to HWY 2, offers a total of 23,701 sq ft of office space spread across two levels, designed to enhance your business presence. The second floor features 11,661 sq ft, boasting 16 executive-sized offices, a staff room, kitchen area, breakout rooms, and ample open space. Floor-to-ceiling windows provide an abundance of natural light, creating an ideal work environment. The third floor offers 12,040 sq ft, including 16 offices, breakout rooms, a staff room, kitchen, and plenty of storage. This versatile space can be leased toa single tenant or as individual floors. Additional amenities include assigned parking and a tenant improvement allowance for new flooring and paint.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 16 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Open space
- Lumière naturelle
- Vaste espace de travail
- Aire ouverte
2e étage
| Surface | 409 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 100,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/08/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Aperçu du bien
Exposition à l'autoroute 2.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
Lapp Realty Commercial Group
Building 1 | 7550 Edgar Industrial Dr
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