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Lincoln Park Centre 755 W North Ave Espace disponible | 228–2 165 m² | Local commercial | Chicago, IL 60610
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parking dédié sur place pour 150 voitures
- Plus de 500 millions de dollars de ventes au détail dans la zone commerciale.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 225 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 228 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 712 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
755 W North Ave - 1er étage
Join Lincoln Park Centre — a 60,000 SF, two-building retail development positioned at the epicenter of the North and Clybourn Trade Area in Lincoln Park. Unparalleled flagship opportunities at 10,112 SF and 13,190 SF
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- À côté de l'Apple Store
1565 N Clybourn Ave - 1er étage
Join Lincoln Park Centre — a 60,000 SF, two-building retail development positioned at the epicenter of the North and Clybourn Trade Area in Lincoln Park. Unparalleled flagship opportunities at 10,112 SF and 13,190 SF
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 939 m² d’espace adjacent.
- À côté de l'Apple Store
1565 N Clybourn Ave - 2e étage
Join Lincoln Park Centre — a 60,000 SF, two-building retail development positioned at the epicenter of the North and Clybourn Trade Area in Lincoln Park. Unparalleled flagship opportunities at 10,112 SF and 13,190 SF
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 939 m² d’espace adjacent.
- Adjacent to the Apple store
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Design Within Reach
- Meubles et tapisserie
- 91
- International
- JoyBird
- Meubles et tapisserie
- 8
- National
- Veterinary Emergency Group
- Soins/Toilettage des animaux
- 107
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Design Within Reach | Meubles et tapisserie | 91 | International |
| JoyBird | Meubles et tapisserie | 8 | National |
| Veterinary Emergency Group | Soins/Toilettage des animaux | 107 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 165 m² | Biens du centre | 2 |
| Max. Contigu | 939 m² | Façade | 19,51 m le Haslted Street |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 303 m² |
| Stationnement | 150 places | Surface totale du terrain | 0,79 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 2 165 m² |
| Max. Contigu | 939 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 150 places |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 19,51 m le Haslted Street |
| Surface commerciale utile | 6 303 m² |
| Surface totale du terrain | 0,79 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez Design Within Reach, HAY, Joybird, Mitchell Gold et Bob Williams au Lincoln Park Centre. Position de premier plan dans le centre commercial dominant de Clybourn Corridor. Juste en face de l'Apple Store phare avec une visibilité exceptionnelle et une colocation phénoménale à l'intersection. Parking dédié sur place pour 150 voitures Plus de 500 millions de dollars de ventes au détail dans la zone commerciale. À un pâté de maisons de la station de la ligne rouge CTA North et Clybourn avec 2,128 millions de passagers par an (CTA-2016).
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Lincoln Park Centre | 755 W North Ave
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