Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
755-759 Truman Highway, Hyde Park 755 Truman Hwy Immeuble residentiel 5 lots 1 752 440 € (350 488 €/Lot) Taux de capitalisation 5,80 % Hyde Park, MA 02136
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Fully Occupied 5 Unit Building
- Conveniently Located in Hyde Park
- Strong Rent History & Cash Flow
Résumé analytique
Exceptional 5-Unit Investment Opportunity in Hyde Park! Rarely available, fully occupied 5-unit building in the heart of Hyde Park. The property features a spacious 3-bedroom, 2-bath duplex unit and four well- designed 1-bedroom apartments with open layouts, oversized bedrooms, and generous kitchen spaces. Strong rental history and great cash flow make this an ideal opportunity for a 1031 exchange or a long-term investment hold. Conveniently located near shops, restaurants, and public transit—this is a turnkey asset in a growing neighborhood.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 752 440 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 350 488 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 5,80 % | Surface de l’immeuble | 570 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1940/2014 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R4 - 111 - Apartment 4-8 Units | ||
| Prix | 1 752 440 € |
| Prix par lot | 350 488 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,80 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 570 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1940/2014 |
| Zonage | R4 - 111 - Apartment 4-8 Units |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Immeuble d’époque
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 774 € | - |
| 3+2 | 1 | 2 782 € | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | HYDE-000000-000018-010594 | Évaluation totale | 1 074 947 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 192 506 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 882 441 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
HYDE-000000-000018-010594
Évaluation du terrain
192 506 € (2025)
Évaluation des aménagements
882 441 € (2025)
Évaluation totale
1 074 947 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
755-759 Truman Highway, Hyde Park | 755 Truman Hwy
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.