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755 Spring Creek Rd
Montrose, CO 81401
River Development · Terrain À vendre
·
35,39 ha
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Résumé analytique
Diverse zoning: B-2, B-4, R-3, R-4, MHR, and General Business Supports a wide range of uses: retail, restaurants, hospitality, single-family & multi-family residential, and mixed-use
Significant Uncompahgre River frontage across multiple properties. Strong water assets including ~24.8 UVWUA irrigation shares plus well permits
755 Spring Creek: ~55.2 acres with home, horse barn, income in place
14750 Marine Rd: ~16.82 acres with home, pasture, ponds, and horse facilities
461 W Main St: ~4.839 acres with shop and full east-side river frontage
489 W Main St: ~10.59 acres with duplex, mobile homes, single-family residence, and well
Multiple existing improvements providing in-place rental income Combination of development potential and current cash flow Ideal for large-scale mixed-use or destination development
One of the largest and most versatile development opportunities in Montrose Prime location adjacent to Colorado Outdoors, a 164-acre riverfront development
Endless potential in a high-growth corridor
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 8 586 956 € | Surface du lot | 35,39 ha |
| Prix par ha | 242 639,57 € |
| Prix | 8 586 956 € |
| Prix par ha | 242 639,57 € |
| Surface du lot | 35,39 ha |
Description
PLUS DE 72 ACRES DE TERRAIN À DÉVELOPPER AVEC UN POTENTIEL INCROYABLE Excellente propriété au bord de la rivière Immeuble de placement d'environ 72,02 acres (2 parcelles distinctes). 755 Spring Creek possède environ 55,2 acres, zonés B-2, R-3, R-4 et MHR dans la ville de Montrose. Dispose également d'une maison de 2 112 pieds carrés de 3 chambres/2,5 salles de bains avec une grange à chevaux actuellement louée. La rivière Uncompahgre longe la propriété sur environ 5,6 miles. Le 14750 Marine Rd compte environ 16,82 acres zonés B-4 et R-3 dans la ville de Montrose. La propriété comprend une maison de 696 pieds carrés de 1 chambre/1 salle de bain, des pâturages, des étangs et des écuries qui sont actuellement louées. Les propriétés sont idéalement situées à côté de Colorado Outdoors, un complexe fluvial polyvalent de 164 acres. Les possibilités sont infinies avec ce terrain !
