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755 E Hamilton Ave Bureau 267 m² À vendre Franklin, IN 46131 207 089 € (776,96 €/m²) Taux de capitalisation 8,33 %
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Informations principales sur l'investissement
- easy access for trucks and delivery
- central location in city
Résumé analytique
Please call Fred Paris ar (317) 442-0142 0r email me at fredparis@fredparis.com for additional information This building was the main office for the Johnson County Farm Bureau for many years. White's Home Improvements has owned the property since 2015 and have used it as their main office and storage facility. The upper level is over 2700 Sq Ft and can be 4 to 5 offices and open work areas with 2 bath areas. There is also a large built in safe. The lower level is also over2700 Sq Ft and has both an internal stairway and an exterior entrance. It is currently used for storage and wood and metal work shop. Lots of possibilities. Possible to park 10 to 15 vehicles onsite. Buyer could add some garage space on the south and west side of the building. Please review attached Farm Bureau Co-Op Plat to understand easements and setback for access to this property and rights for other lot owners to access their lots. Property offered for sale is Lot # # Farm Bureau Co[Op Plat as recorded in Johnson county Plat Cabinet D Slide 513A instrument number 2004-014893
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 157 €
|
8,09 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 157 €
|
8,09 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 157 € |
| Annuel par m² | 8,09 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 157 € |
| Annuel par m² | 8,09 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Surface de l’immeuble
267 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
207 089 €
Prix par m²
776,96 €
Taux de capitalisation
8,33 %
RNE
17 257 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
133 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
industrial - Industrial
Stationnement
11 places (41,27 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- White's Home Improvements
- Construction
- 9 m²
- -
- Triple net
- Mars 2026
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| White's Home Improvements | Construction | 9 m² | - | Triple net | Mars 2026 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 41-08-14-014-109.000-009 | Évaluation totale | 67 735 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 30 200 € (2025) | Impôts annuels | 2 157 € (8,09 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 37 535 € (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
41-08-14-014-109.000-009
Évaluation du terrain
30 200 € (2025)
Évaluation des aménagements
37 535 € (2025)
Évaluation totale
67 735 € (2025)
Impôts annuels
2 157 € (8,09 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
1 sur 26
Vidéos
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Présenté par
Fred Paris
755 E Hamilton Ave
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