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755 Bridgeway Local commercial | 281 m² | À louer | Sausalito, CA 94965
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rarely available in the last 70 years. Entire building multi-level retail located on the most iconic stretch of Bridgeway.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 281 m² | Négociable | 514,82 € /m²/an 42,90 € /m²/mois 144 585 € /an 12 049 € /mois | Brut modifié |
1er étage
This is a muliti-level space with a 1st floor, mezzanine, and 2nd floor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace pour occupant principal
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 281 m² | Surface commerciale utile | 281 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Espace total disponible | 281 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 281 m² |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DU BIEN
Rarely available. Coveted stand alone building. 3,023 sq ft of premium multi-level retail located on the most iconic stretch of Bridgeway, Sausalito’s world-famous waterfront promenade. With its elegant Victorian façade, striking display windows, and dramatic interior architecture, this space offers a rare opportunity for a luxury brand to secure a flagship-quality presence in one of Northern California’s most affluent and heavily visited destinations. The building features a grand curved staircase, high ceilings, excellent natural light, and multiple merchandising zones across several levels — ideal for fine jewelry, designer fashion, luxury lifestyle brands, gallery concepts, or experiential retail formats. The property’s distinctive architecture and upscale finishes create an immediate sense of prestige and exclusivity. Positioned steps from the waterfront, ferry terminal, boutique hotels, and Sausalito’s strongest retail foot traffic, the location benefits from a blend of international tourists, Bay Area weekend visitors, and high-income Marin residents. This stretch of Bridgeway consistently draws millions of visitors annually, making it one of the most commercially valuable corridors in the region. 755 Bridgeway offers luxury tenants exceptional visibility, steady year-round foot traffic, and a rare architectural canvas suited for elevated retail experiences. It is one of the few Sausalito storefronts that combines scale, presence, and design at a level suitable for a premium or globally recognized brand.
Présenté par
Bridgeway Properties
755 Bridgeway
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