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755-763 Air Base Blvd Local commercial | 116–232 m² | À louer | Montgomery, AL 36108
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 759 | 116 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 13 143 € /an 1 095 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 763 | 116 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 13 143 € /an 1 095 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 759
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 763
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 755-763 Air Base Blvd, Montgomery, AL 36108
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chevron
- Station-service
- 9 451
- International
- Five Star Bail Bonds
- Services
- 1
- -
- Texaco, Inc.
- Station-service
- 2 119
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chevron | Station-service | 9 451 | International |
| Five Star Bail Bonds | Services | 1 | - |
| Texaco, Inc. | Station-service | 2 119 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Station service |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Station service |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
Espace Commercial à Louer – 116 m² | Extensible à 232 m² | Zone à Fort Trafic Présentation de la Propriété : Situé sur Air Base Boulevard, cet espace commercial de 116 m² fait partie d’un centre commercial comprenant une station-service en tant qu’enseigne principale. L’espace bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité dans une zone très fréquentée de Montgomery. Une unité adjacente est également disponible, permettant une superficie totale combinée de 232 m², idéale pour des entreprises en expansion ou des activités multiservices. Caractéristiques Principales : Superficie : 116 m² (jusqu’à 232 m² si combiné) Type de Propriété : Commerce de détail Sous-type : Station-service Surface Locative Brute : 557 m² Année de Construction : 2008 Stationnement : Parking de surface sur place Signalétique : Signalétique sur pylône disponible Accès : Entrée/sortie pratique depuis Air Base Blvd Démographie (rayon de 1 mile) : Population : Plus de 8 500 habitants Revenu Moyen des Ménages : Environ 42 000 $ Flux de Circulation : Air Base Blvd : Plus de 16 000 véhicules par jour, offrant une forte visibilité pour les locataires commerciaux [propertyshark.com] Usages Idéaux : Restaurant rapide Café Commerce de proximité Services d’assurance ou financiers Services de santé et bien-être Pourquoi Louer Ici ? Ce site offre un mélange stratégique de visibilité, accessibilité et flexibilité. Avec la possibilité d’étendre à 232 m², les entreprises peuvent développer leurs activités tout en profitant d’un trafic élevé et de la proximité des zones résidentielles et commerciales. L’infrastructure et le zonage de la propriété soutiennent une large gamme d’usages commerciaux et de services. Pour plus de détails sur la location ou pour planifier une visite, contactez l’agent en charge.
Présenté par
755-763 Air Base Blvd
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