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7549 W 63rd St Local commercial | 622 m² | À louer | Summit Argo, IL 60501
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Informations principales
- The site benefits from strong surrounding retail tenancy, including USPS.com, ACE Hardware, and Dollar Tree
- Excellent visibility along key corridors with traffic counts of up to 44,000 vehicles per day on Harlem Avenue.
- Formerly occupied by a bank, the property features expansive on-site parking and includes a fully finished basement
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 622 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This 6,690 SF freestanding building is available for sale or lease and offers a highly adaptable layout suitable for a variety of commercial uses. Formerly occupied by a bank, the property features expansive on-site parking and includes a fully finished basement, providing additional functional space. The site benefits from strong surrounding retail tenancy, including USPS.com, ACE Hardware, and Dollar Tree, as well as excellent visibility along key corridors with traffic counts of up to 44,000 vehicles per day on Harlem Avenue. The property is further supported by dense surrounding population and strong household incomes within a five-mile radius.
- Partiellement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 7549 W 63rd St, Summit Argo, IL 60501
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- BMO
- Banque
- 1 369
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| BMO | Banque | 1 369 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 622 m² | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Banque | Rues transversales | 76th Ave. |
| Surface commerciale utile | 622 m² |
| Espace total disponible | 622 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 622 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Rues transversales | 76th Ave. |
À propos du bien
Freestanding 6,690 SF commercial building available for sale or lease. The property was formerly operated as a bank and includes expansive surface parking and a fully finished basement. Surrounding area tenants include USPS.com, ACE Hardware, and Dollar Tree. The site benefits from strong traffic exposure along W 63rd Street, Archer Avenue, and Harlem Avenue, with counts ranging from approximately 17,000 to 44,000 vehicles per day. The immediate trade area is supported by dense population and above-average household incomes within a five-mile radius.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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7549 W 63rd St
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