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7547 Williamson Road | Rail Yard Hobby Shop 7547 Williamson Rd Local commercial | 372 m² | À louer | Hollins, VA 24019
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy day time traffic
- Open floor plan
- Storefront visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | 72,56 € /m²/an 6,05 € /m²/mois 26 963 € /an 2 247 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Offered by Gavin Hollingsworth and Thomas Turner, SIOR, CCIM with Hall Associates, Inc. | Unique opportunity for lease in the Hollins area on the growing Williamson Road corridor. Currently occupied by the Rail Yard Hobby Shop for a long-standing 25 + years. The owner will be retiring and closing the business by year end of 2025. Approximately 4,000 square feet of retail space with storefront visibility. Mostly open space with two offices, two bathrooms, and a break area. Located in a multi-tenant building with the well known Hollins Barber Shop and Sports Haven as other tenants. Newly developed Sheetz is located across the street at the corner of Plantation Road and Williamson Road.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Well established commercial corridor
- Across from newly developed Sheetz
- Multi-tenant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hollins Barber Shop
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Rail Yard Hobby Shop
- Enseigne
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- Sports Haven
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hollins Barber Shop | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Rail Yard Hobby Shop | Enseigne | - | - |
| Sports Haven | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 948 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 948 m² |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DU BIEN
Offered by Gavin Hollingsworth and Thomas Turner, SIOR, CCIM with Hall Associates, Inc. | Unique opportunity for lease in the Hollins area on the growing Williamson Road corridor. Currently occupied by the Rail Yard Hobby Shop for a long-standing 25 + years. The owner will be retiring and closing the business by year end of 2025. Approximately 4,000 square feet of retail space with storefront visibility. Mostly open space with two offices, two bathrooms, and a break area. Located in a multi-tenant building with the well known Hollins Barber Shop and Sports Haven as other tenants. Newly developed Sheetz is located across the street at the corner of Plantation Road and Williamson Road.
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