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7545 W Sahara Ave Bureau | 96–415 m² | À louer | Las Vegas, NV 89117
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ideally located on W Sahara Ave near Summerlin, surrounded by premier dining, shopping and amenities
- High-image professional building offers a polished, professional presentation for your business
- Previously occupied by medical tenants, with Suite 110 equipped with upgraded 3-phase power for specialized needs
- Prime Sahara frontage ensures excellent visibility and easy accessibility for clients and staff
- Units feature high-end, contemporary build-outs, move in ready for immediate occupancy
- Perfect for medical practices or upscale professional tenants seeking prestigious office space
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 100: 2,400 SF, former optometrist office, ideal for medical or professional use. Can be combined with suite 110 for +/- 3,500 total square feet.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Open space
Suite 110: 1,034 SF, former dental lab with upgraded 3-phase power, perfect for specialized practices.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- 2 postes de travail
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 223 – 319 m² | 5 Ans | 316,56 € /m²/an 26,38 € /m²/mois 100 991 € /an 8 416 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 110 | 96 m² | 5 Ans | 316,56 € /m²/an 26,38 € /m²/mois 30 409 € /an 2 534 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 223 – 319 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 316,56 € /m²/an 26,38 € /m²/mois 100 991 € /an 8 416 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 96 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 316,56 € /m²/an 26,38 € /m²/mois 30 409 € /an 2 534 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 223 – 319 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 316,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 100: 2,400 SF, former optometrist office, ideal for medical or professional use. Can be combined with suite 110 for +/- 3,500 total square feet.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
1er étage, bureau 110
| Surface | 96 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 316,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 110: 1,034 SF, former dental lab with upgraded 3-phase power, perfect for specialized practices.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- 3 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
APERÇU DU BIEN
Situated in the heart of Las Vegas, 7545 W Sahara Ave offers prime office space in a bustling commercial corridor. Located just minutes from Summerin, major highways, including I-15 and the 215 Beltway, this property provides excellent accessibility and visibility. Surrounded by a vibrant mix of retail, dining, and professional services, the location is ideal for businesses seeking a prominent presence in a high-traffic area. Nearby amenities include shopping centers, restaurants, and medical facilities, with covered parking available for tenants.
- Accès 24 h/24
- Biotech/Laboratoire
- Signalisation
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 2e
- Image Dental
- Santé et assistance sociale
Présenté par
7545 W Sahara Ave
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