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Free-Standing Office Building 7545 Little Rd Bureau 999 m² À vendre New Port Richey, FL 34654 1 466 879 € (1 468,23 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 10,754± SF professional office building located on the highly desirable Little Rd. corridor. Currently occupied by a tenant vacating in 2028.
- Building is fully sprinklered with a wet pipe system & includes: alarm horns, emergency lights, exit signs, pull stations, hard wired detectors
- Excellent visibility and access on Little Road, one of the area’s primary north-south corridors
- Directly across from the Pasco County Government Center and new 140,000 sf VA Medical Center
- Roof was replaced in 2020 with a 20-year transferable warranty
- Ideal for a variety of uses including professional office, retail, institution, medical, government/civil & much more
Résumé analytique
The building is currently occupied by a tenant in place through 2028, offering investors stable near-term income with future flexibility for owner-users. Situated along one of the area’s primary north-south corridors, the property provides excellent connectivity to SR-54, US-19, and the Suncoast Parkway, with convenient access to Tampa International Airport and the greater Tampa Bay region.
Surrounded by a dense and growing population of over 165,000 residents within a five-mile radius, the property is well-positioned to benefit from continued residential and commercial expansion. With strong demographics, nearby retail amenities, and significant government and medical employment hubs, this asset offers an exceptional opportunity for both investors and owner-users seeking long-term growth in one of Florida’s fastest-growing MSAs.
• 1 mile to major retail intersection (Lowe’s, Home Depot, Kohl’s, Wal-Mart & more)
• Less than 10 miles to the Suncoast Parkway
• 30 Miles to Tampa International Airport
• 30 Miles to University of South Florida
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Santé et assistance sociale
- -
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- Triple net
- Févr. 2021
Au PACE Center for Girls, ils ont développé un modèle de programme non résidentiel basé sur la recherche, reconnu au niveau national, qui met l'accent sur les études et les services sociaux, en mettant l'accent sur l'avenir des filles et des jeunes femmes d'âge intermédiaire et secondaire. Le fondement de PACE est notre culture sensible au genre, qui offre un environnement sûr qui célèbre les filles. PACE propose des services qui tiennent compte de la façon dont les filles apprennent et se développent, et les membres de son personnel attentionné répondent aux forces et aux défis de chaque fille et les célèbrent. Le modèle de programme PACE holistique, basé sur les forces et renforçant les atouts répond aux besoins des filles et a été reconnu à l'échelle nationale comme l'un des programmes les plus efficaces du pays pour empêcher les filles d'entrer dans le système de justice pour mineurs.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Santé et assistance sociale | - | - | Triple net | Févr. 2021 |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 35-25-16-0030-02700-0030 | Évaluation des aménagements | 584 348 € |
| Évaluation du terrain | 307 164 € | Évaluation totale | 891 513 € |
Taxes foncières
Présenté par
Free-Standing Office Building | 7545 Little Rd
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