7544 Rt-31 Local commercial 914 m² Inoccupé À vendre Lyons, NY 14489 301 208 € (329,49 €/m²)

Des opportunités commerciales vous attendent dans cette propriété commerciale/résidentielle qui comprend un bâtiment de 10 000 pieds carrés, plus d'un acre de terrain et une maison mobile de 1 100 pieds carrés. Le bâtiment abrite actuellement un concessionnaire de voitures d'occasion, un atelier de carrosserie et de réparation. La boutique propose 10 à 12 baies avec 2 portes basculantes de 14 pieds et 1 porte basculante de 10 pieds. Machine d'alignement encliquetable avec système mobile à utiliser sur n'importe quel ascenseur, 7 ascenseurs de service au total. Nouveau compresseur d'air en 2017, machine à freins en métal, réchauffeur à mazout à étagères, machine EVAP, licence d'inspection NYS et machine ainsi qu'une machine d'alignement. Tous sont en état de marche et inclus dans la vente. Équipement d'une valeur de plus de 30 000$. La salle d'exposition et la salle d'attente à l'avant offrent suffisamment d'espace pour les clients, les bureaux, les meubles, etc. Le parking Blacktop peut accueillir jusqu'à 50 voitures et un terrain à louer à l'ouest de la propriété est à louer si vous souhaitez plus de places de stationnement. La maison mesure environ 1 100 pieds carrés avec 3 lits et 1 salle de bain. Laveuse/sécheuse/cuisinière et réfrigérateur inclus. Sous-sol complet avec air pulsé. Quelques mises à jour. Il existe également de nombreuses possibilités de revenus potentiels, notamment la location de parties du magasin et/ou de la maison pour couvrir les dépenses. Aucun problème environnemental n'a été signalé.