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7544 Holabird Ave Bureau 448 m² 100 % Loué À vendre Dundalk, MD 21222 688 847 € (1 537,04 €/m²) Taux de capitalisation 7,48 %

7544 Holabird Ave, Dundalk, MD 21222

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Résumé analytique

This three-story commercial property presents an excellent investment opportunity. The main level and basement level are currently leased to a church tenant, while the owner occupies the top floor and a storage area on the main level. The owner is prepared to vacate at closing if the purchaser plans to use the space. With an annual net income of $59,880, the property offers steady cash flow. Recent renovations have significantly reduced maintenance requirements, providing a low-maintenance investment with strong income potential. Combining reliable returns with future growth opportunities, this asset is a smart addition to any investment portfolio.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
448 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1952/2007
Prix
688 847 €
Prix par m²
1 537,04 €
Taux de capitalisation
7,48 %
RNE
51 526 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
149 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
BMCT - BMCT zoning stands for Business Major, Commercial, Town Center Core (or Business Major with a Town Center overlay).
Stationnement
12 places (26,78 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 12-1211078791
  • 12-1220066471
 Évaluation des aménagements 163 946 €
Évaluation du terrain 64 838 € Évaluation totale 360 899 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 12-1211078791
  • 12-1220066471
Évaluation du terrain
64 838 €
Évaluation des aménagements
163 946 €
Évaluation totale
360 899 €
(443) 413-6879

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39661598

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7544 Holabird Ave, Dundalk, MD 21222

Ce Dundalk Bureau situé à 7544 Holabird Ave, Dundalk, MD 21222 est actuellement disponible. Contactez Berkshire Hathaway HomeServices Homesale Realty pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
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