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Dollar Tree: Dayton, OH 7541 N Main St Local commercial 1 009 m² À vendre Dayton, OH 45415 1 051 464 € (1 042,54 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Investment-Grade Discount Tenant
- Positioned at the Corner of the Signalized Intersection of North Main Street (27,636 VPD), East Westbrook Road (4,348 VPD) and Dog Leg Road.
- 5 Miles to Dayton International Airport
- Net Lease with Renewal Options | Three, 5-Year Renewal Options
- Recent Corridor Improvements
- Dayton-Kettering-Beavercreek, OH MSA Advantage | MSA Population: 819,554+
Résumé analytique
CBRE is pleased to offer for sale the 10,856-square-foot Dollar Tree situated on 2.06 acres in Dayton, OH (MSA Population: 819,554+). Dollar Tree’s net lease features ±9.0 years of primary term remaining and three, 5-year options to renew. Rent increases by 10% in options 1 and 2, and by 9% in option 3.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 009 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1997/2025
Prix
1 051 464 €
Prix par m²
1 042,54 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
73 602 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,83 ha
Zonage
C - Utilisé à des fins commerciales, telles que les magasins de détail, les bureaux, les restaurants et autres entreprises.
Stationnement
34 places (33,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | E20-01006-0002 | Évaluation des aménagements | 204 738 € |
| Évaluation du terrain | 113 795 € | Évaluation totale | 318 532 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
E20-01006-0002
Évaluation du terrain
113 795 €
Évaluation des aménagements
204 738 €
Évaluation totale
318 532 €
Contacts
-
Thomas Carr -
Nick Garavaglia -
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
Christopher Prosser -
CBRE
1 sur 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dollar Tree: Dayton, OH | 7541 N Main St
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