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754 Yonge St Local commercial | 328 m² | À louer | Toronto, ON M4Y 2B6
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located just south of Yonge & Bloor, Toronto’s busiest retail intersection.
- Steps from Bloor-Yonge subway station with access to two TTC lines.
- Adjacent to The One condo development and multiple new residential towers.
- Excellent street frontage and signage visibility on Yonge Street.
- Surrounded by high-traffic tenants including Chick-fil-A, HMart, and Scotiabank.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 328 m² | Négociable | 560,58 € /m²/an 46,71 € /m²/mois 183 788 € /an 15 316 € /mois | Service complet |
1er étage
Positioned just steps from the iconic Yonge & Bloor intersection, 754 Yonge Street offers a rare opportunity to lease prime retail space in one of Toronto’s most dynamic and high-traffic corridors. This 3,529-square-foot storefront delivers exceptional visibility and branding potential along Yonge Street, one of Canada’s most recognized retail arteries. Available with 30 days notice, this space is a compelling opportunity for brands looking to establish a presence in Toronto’s most accessible and energetic retail district.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 754 YONGE ST, TORONTO, ON M4Y 2B6
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Infuse Med Spa
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- 1
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- Korean Grill House
- Hébergement et restauration
- 1
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Infuse Med Spa | - | 1 | - |
| Korean Grill House | Hébergement et restauration | 1 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 328 m² | Surface commerciale utile | 953 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 328 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 953 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The property benefits from immediate proximity to the Bloor-Yonge subway station, ensuring seamless access to both Line 1 and Line 2 of the TTC. Surrounded by a vibrant mix of national retailers, restaurants, and entertainment venues—including Chick-fil-A, HMart, Scotiabank, Rogers, and The One condo development—the location draws consistent pedestrian traffic from residents, tourists, and office workers alike. Downtown Yonge is undergoing rapid transformation, with over 28 high-rise residential developments currently under construction or proposed between Dundas and Bloor, adding nearly 19,000 new units to the area. This influx of density further enhances the retail potential of 754 Yonge Street, making it an ideal location for flagship retail, experiential concepts, or service-oriented businesses seeking high exposure and footfall.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Arlin Markowitz -
Alex Edmison -
Jackson Turner -
Teddy Taggart -
Emily Everett -
CBRE, Limited
Présenté par
754 Yonge St
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