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754 Rue De La Liberté Local d'activités 7 883 m² À vendre 01480 Jassans-Riottier 7 000 000 € (887,99 €/m²)
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
23 000 €
|
2,91 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
23 000 €
|
2,91 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 23 000 € |
| Annuel par m² | 2,91 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 23 000 € |
| Annuel par m² | 2,91 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 7 000 000 € | Surface du lot | 1,57 ha |
| Prix par m² | 887,99 € | Surface utile brute | 7 883 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Hauteur libre du plafond | 8 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Prix | 7 000 000 € |
| Prix par m² | 887,99 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,57 ha |
| Surface utile brute | 7 883 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 8 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
Caractéristiques
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
À propos 754 RUE DE LA LIBERTÉ , JASSANS-RIOTTIER, Ain 01480
Opportunité rare à Jassans-Riottier ! Nous vous proposons à la vente ou à la location un local d'ativité indépendant d'environ 7 900 m² de bâti, idéalement situé aux portes de Villefranche-sur-Saône. Édifié sur une parcelle de presque 16 000 m², ce bâtiment performant répond aux normes ICPE (2661, 2662, 2714) et dispose de 9 ponts roulants ainsi que de 6 portes sectionnelles. Disponible immédiatement ! Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Alarme Construction années 90 et agrandissement années 2000 6 portes sectionnelles automatiques (6mx4) dont une plus petite 8m5 de HSP au plus haut LED automatisées dans l'usine Possibilité d'installer 15 aérothermes gaz 9 ponts roulants : 6 de 20 Tonnes et 3 de 3,200 kg Puissance électrique : 3,2 méga (2x 1,600kva) Normes ICPE : 2661, 2662, 2714 Climatisation réversible dans les bureaux Fibre optique Façade repeinte en 2022 Surface RDC : 7106 m² Surface terrain : 15974 Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m Nbr de portes plain pied : 6 ICPE : Déclarations : 2661,2662,2714 Chauffage : Gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- RDC
- 1 250 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 6 650 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
Cet espace de local d’activités indépendant offre une configuration particulièrement performante pour des activités industrielles, logistiques ou de production. Le bâtiment bénéficie d’équipements techniques de haut niveau permettant l’accueil de process exigeants, avec une hauteur libre importante et des infrastructures adaptées aux charges lourdes. L’organisation intérieure associe de vastes zones d’activités à des bureaux fonctionnels répartis sur plusieurs niveaux, garantissant une exploitation fluide et rationnelle. L’ensemble est immédiatement disponible et répond aux normes ICPE en vigueur, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur pour des utilisateurs recherchant un site opérationnel et autonome.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 250 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 6 650 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – NORD | 7 883 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 250 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 6 650 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – NORD
| Surface |
| 7 883 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – NORD
| Surface | 7 883 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de local d’activités indépendant offre une configuration particulièrement performante pour des activités industrielles, logistiques ou de production. Le bâtiment bénéficie d’équipements techniques de haut niveau permettant l’accueil de process exigeants, avec une hauteur libre importante et des infrastructures adaptées aux charges lourdes. L’organisation intérieure associe de vastes zones d’activités à des bureaux fonctionnels répartis sur plusieurs niveaux, garantissant une exploitation fluide et rationnelle. L’ensemble est immédiatement disponible et répond aux normes ICPE en vigueur, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur pour des utilisateurs recherchant un site opérationnel et autonome.
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754 Rue De La Liberté
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