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754 Peoria St Local commercial 148 m² À vendre Aurora, CO 80011 601 804 € (4 066,39 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Nouveau bail de 10 ans avec des augmentations annuelles de 4 %
• 6 stations de pompage dans le centre commercial Hoffman Heights
• Une prime d'amortissement est disponible pour le nouveau propriétaire. Voir page 4
• Fréquentation élevée sur Peoria et la 6e Avenue (17 553 VPD)
• Accès rapide et pratique à l'I-225, à la 6e Avenue et à l'avenue E Colfax
• 6 stations de pompage dans le centre commercial Hoffman Heights
• Une prime d'amortissement est disponible pour le nouveau propriétaire. Voir page 4
• Fréquentation élevée sur Peoria et la 6e Avenue (17 553 VPD)
• Accès rapide et pratique à l'I-225, à la 6e Avenue et à l'avenue E Colfax
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
148 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1954/2001
Prix
601 804 €
Prix par m²
4 066,39 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
46 640 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
MU-C (Aurora)
Stationnement
7 places (47,3 places par 1 000 m² loué)
Façade
26 m sur Peoria St
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 11
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1 of 1
Présenté par
754 Peoria St
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