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754 Ilaniwai St 299–670 m² | À louer | Honolulu, HI 96813
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 299 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 84 564 € /an 7 047 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 372 m² | Négociable | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 94 632 € /an 7 886 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
A functional and versatile warehouse space featuring two street-facing roll-up doors for efficient loading and visibility, along with an additional roll-up door providing direct access to a secured ±2,000 SF yard area. The layout includes a primary warehouse area at the front, a dedicated storage section adjacent to the yard access, and an air-conditioned storage area connected to the main warehouse—ideal for sensitive materials or flexible workspace needs. The property also includes a separate ground-floor storage space accessible via the alley, offering added utility and operational separation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 670 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- Cour
2e étage
Recently renovated 2nd Floor office space with warehouse featuring a roll-up door into yard. Includes front reception area, 3 private offices, 3 cubicles, demised men and women restrooms with shower, conference room, kitchen, server room, maintenance closet, back warehouse space with roll-up door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 32 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 670 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Cour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- GPT-Lbs Joint Venture LLC
- Administration publique
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| GPT-Lbs Joint Venture LLC | Administration publique | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 670 m² | Surface commerciale utile | 670 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 670 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 670 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
Caractéristiques
- Signalisation
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Présenté par
754 Ilaniwai St
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