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754 E 11th St Immeuble residentiel 4 lots 643 584 € (160 896 €/Lot) New Richmond, WI 54017
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Informations principales sur l'investissement
- 2 units on main floor, and 2 units lower level
- 4 units with 2 bedrooms and 1 bath each
- Very well kept units
Résumé analytique
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Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
56 779 €
|
169,77 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
56 779 €
|
169,77 €
|
| Taxes |
5 429 €
|
16,23 €
|
| Frais d’exploitation |
5 038 €
|
15,06 €
|
| Total des frais |
10 467 €
|
31,30 €
|
| Résultat net d’exploitation |
46 312 €
|
138,47 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 56 779 € |
| Annuel par m² | 169,77 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 56 779 € |
| Annuel par m² | 169,77 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 429 € |
| Annuel par m² | 16,23 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 5 038 € |
| Annuel par m² | 15,06 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 467 € |
| Annuel par m² | 31,30 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 46 312 € |
| Annuel par m² | 138,47 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 643 584 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 160 896 € | Surface du lot | 0,22 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 334 m² |
| Nb de lots | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1985 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 643 584 € |
| Prix par lot | 160 896 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,22 ha |
| Surface de l’immeuble | 334 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zonage | Commercial |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 84 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 261-1101-50-000 | Évaluation totale | 368 976 € |
| Évaluation du terrain | 61 511 € | Impôts annuels | 5 429 € (16,23 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 307 466 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
261-1101-50-000
Évaluation du terrain
61 511 €
Évaluation des aménagements
307 466 €
Évaluation totale
368 976 €
Impôts annuels
5 429 € (16,23 €/m²)
Année d’imposition
2025
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754 E 11th St
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