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754 E 11th St Immeuble residentiel 4 lots 581 216 € (145 304 €/Lot) New Richmond, WI 54017
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Informations principales sur l'investissement
- 2 units on main floor, and 2 units lower level
- Convenient access to local businesses and community amenities.
- Very well kept units
- Positioned within the St. Croix Valley region.
Résumé analytique
Offered at $675,000, 754 E 11th St presents an opportunity to acquire a commercial property in New Richmond, Wisconsin. Positioned within an established area of the community, the property offers convenient access to local businesses, residential neighborhoods, and key transportation routes serving the greater St. Croix Valley region. Its location supports a variety of potential business, investment, or owner-user objectives, while New Richmond's continued growth and proximity to the Minneapolis-St. Paul metropolitan area contribute to the area's ongoing economic activity. This offering provides buyers with the opportunity to secure a commercial asset in a well-connected Western Wisconsin market. Buyer to show POF before showings.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
55 797 €
|
166,83 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
55 797 €
|
166,83 €
|
| Taxes |
5 335 €
|
15,95 €
|
| Frais d’exploitation |
4 951 €
|
14,80 €
|
| Total des frais |
10 286 €
|
30,76 €
|
| Résultat net d’exploitation |
45 510 €
|
136,08 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 55 797 € |
| Annuel par m² | 166,83 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 55 797 € |
| Annuel par m² | 166,83 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 335 € |
| Annuel par m² | 15,95 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 4 951 € |
| Annuel par m² | 14,80 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 286 € |
| Annuel par m² | 30,76 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 45 510 € |
| Annuel par m² | 136,08 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 581 216 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 145 304 € | Surface du lot | 0,22 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 334 m² |
| Nb de lots | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1985 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zonage | Commercial - Commercial | ||
| Prix | 581 216 € |
| Prix par lot | 145 304 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,22 ha |
| Surface de l’immeuble | 334 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zonage | Commercial - Commercial |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 84 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 261-1101-50-000 | Évaluation totale | 362 592 € |
| Évaluation du terrain | 60 446 € | Impôts annuels | 5 335 € (15,95 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 302 146 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
261-1101-50-000
Évaluation du terrain
60 446 €
Évaluation des aménagements
302 146 €
Évaluation totale
362 592 €
Impôts annuels
5 335 € (15,95 €/m²)
Année d’imposition
2025
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754 E 11th St
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