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754 Clinton Ave Industriel/Logistique 349 m² À vendre Rochester, NY 14620 323 805 € (928,95 €/m²)

754 Clinton Ave, Rochester, NY 14620

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Great Southwedge Location
  • At Grade Access
  • On Bus Route

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Great Southwedge Retail Services Bldg. 3600 SF Total-2250 SF Retail Plan with 1350 SF Back of the House for Shop/Light Assembly/Distribution accessed by at grade door.
Clean and updated mechanicals and finishes.

PIÈCES JOINTES

754 S Clinton Floor Plan

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 7 693 € 22,07 €
Frais d’exploitation 1 727 € 4,95 €
Total des frais 9 420 € 27,02 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

Taxes
Annuel 7 693 €
Annuel par m² 22,07 €
Frais d’exploitation
Annuel 1 727 €
Annuel par m² 4,95 €
Total des frais
Annuel 9 420 €
Annuel par m² 27,02 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 323 805 € Surface utile brute 349 m²
Prix par m² 928,95 € Nb d’étages 1
Type de vente Propriétaire occupant Année de construction 1950
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Showroom
  • Local commercial général, local indépendant
 Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Classe d’immeuble C Hauteur libre du plafond 3,66 m
Surface du lot 0,05 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 12
Zonage Commercial, light industr - Centre communautaire
Prix 323 805 €
Prix par m² 928,95 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Showroom
  • Local commercial général, local indépendant
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,05 ha
Surface utile brute 349 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1950
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 12
Zonage Commercial, light industr - Centre communautaire
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 261400-121-650-0002-031-000-0000 Évaluation totale 211 380 € (2024)
Évaluation du terrain 20 205 € (2024) Impôts annuels 7 693 € (22,07 €/m²)
Évaluation des aménagements 191 174 € (2024) Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
261400-121-650-0002-031-000-0000
Évaluation du terrain
20 205 € (2024)
Évaluation des aménagements
191 174 € (2024)
Évaluation totale
211 380 € (2024)
Impôts annuels
7 693 € (22,07 €/m²)
Année d’imposition
2025
(585) 389-1041

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38500653

  • Date de mise sur le marché: 19/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 754 Clinton Ave, Rochester, NY 14620

Ce Swillburg Industriel/Logistique situé à 754 Clinton Ave, Rochester, NY 14620 est actuellement disponible. Contactez RE/MAX 1st Commercial pour plus d’informations.

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754 S Clinton Front Retail2
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754 Clinton Ave
(585) 389-1041 x

754 Clinton Ave

Terence Shannon
(585) 389-1041

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