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Iron Gate Plaza 754 Bass Dr Local commercial | 79 m² | À louer | Santee, SC 29142
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Informations principales
- Excellente visibilité sur Bass Drive
- Disposition polyvalente et fonctionnelle
- Construction toute neuve
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 756A | 79 m² | Négociable | 127,33 € /m²/an 10,61 € /m²/mois 10 055 € /an 837,89 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 756A
Nice retail suite with frontage on Bass Dr/Highway 15. Includes an open retail space, 10x10 office/storage room and private ADA restroom. Vinyl plank flooring, LED lighting. Plenty of parking and monument sign. Available immediately.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 79 m² | Surface commerciale utile | 864 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1990/2022 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 79 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 864 m² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
Iron Gate Plaza est un centre commercial et de bureaux situé sur Bass Drive/Route 15 à Santee, à proximité du lac, des terrains de golf, des hôtels, du quartier des affaires et de plusieurs nouveaux quartiers actuellement en construction. Il y a un mélange de commerces de détail et de services dans le bâtiment, et 3 nouveaux espaces de bureaux sont en cours de construction et devraient être achevés en septembre 2022. Chaque suite comprendra un bureau ordinaire, un grand bureau/salle de conférence, un grand espace de réception/salle d'exposition 20x20, des toilettes privées et une kitchenette.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Iron Gate Plaza | 754 Bass Dr
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