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754-778 Manor Rd Bureau | 42 m² | À louer | Staten Island, NY 10314
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Informations principales
- Les deux espaces disposent de toilettes internes
- Excellente visibilité et accès depuis l'autoroute (278)
- Excellente mixité de locataires dans l'immeuble
- L'entrée se fait directement depuis l'ascenseur
- Grand parking pour le personnel et les visiteurs
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 206 | 42 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2e étage, bureau 206
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 754-778 Manor Rd, Staten Island, NY 10314
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bright Start Speech and Language Pathology
- Autres services
- 2
- Local
- Chase
- Banque
- 7 780
- National
- CVS
- Enseigne
- -
- -
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 833
- International
- Super Fresh Market (Key Food)
- Enseigne
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- -
- Village Maria Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bright Start Speech and Language Pathology | Autres services | 2 | Local |
| Chase | Banque | 7 780 | National |
| CVS | Enseigne | - | - |
| Dunkin' | Beignerie | 11 833 | International |
| Super Fresh Market (Key Food) | Enseigne | - | - |
| Village Maria Pizza | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 42 m² | Surface commerciale utile | 4 995 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 42 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 995 m² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
Le centre commercial Manor Road est situé dans un important quartier commercial du quartier aisé de Castleton Corners. La propriété est très visible depuis l'autoroute de Staten Island et se trouve à côté des appartements résidentiels subventionnés du 800 Manor Road et de la maison de retraite Clove Lakes, le plus grand établissement de l'État de New York. 2011 a été une année novatrice et revitalisante pour le centre commercial, qui est un incontournable du quartier depuis plus de 50 ans. En février, le plus grand CVS des États-Unis a ouvert ses portes, en remplacement d'un supermarché King Kullen. Juste à côté du record CVS, une division de Key Foods a lancé son marché gastronomique haut de gamme, Fresh & Save. Un espace commercial et de bureaux séparé de deux étages abrite plusieurs chaînes de magasins et entreprises indépendantes. Outre un grand parking, des bus locaux et express permettent d'accéder au centre commercial par les transports en commun.
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
754-778 Manor Rd
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