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754-762 Rue Saint-Paul O Immeuble residentiel 23 lots 12 357 381 € (537 277 €/Lot) Taux de capitalisation 4,99 % Montréal, QC H3C 1M4
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent NNN Investment
- Recently completely renovated
- AAAA Location in Old Montreal
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Occasion unique d'acquérir un immeuble à usage mixte au coeur du Vieux-Montréal. ±24 950 pi² sur quatre étages, exploité en tant qu'hôtel-boutique (23 unités) avec ±19 700 pi² résidentiels/hôteliers et un espace commercial distinct de ±5 250 pi² au rez-de-chaussée. Terrain de ±8 416 pi² près du Vieux-Port, de la place d'Armes et de la basilique Notre-Dame. Fort achalandage, attrait touristique et accès facile au métro, aux autobus, à l'A-10, à la route 136 et à l'autoroute Ville-Marie.
Exceptional opportunity to acquire a landmark mixed-use building in the heart of Old Montreal. ±24,950 SF across four floors, operating as a boutique hotel with ±19,700 SF of residential/hospitality space (23 units) and a separate ±5,250 SF commercial space on the ground floor. Sits on an ±8,416 SF lot near the Old Port, Place d'Armes, and Notre-Dame Basilica. High pedestrian traffic, tourist appeal, and easy access to metro, bus, Highway 10, Route 136, and Ville-Marie Expressway.
Exceptional opportunity to acquire a landmark mixed-use building in the heart of Old Montreal. ±24,950 SF across four floors, operating as a boutique hotel with ±19,700 SF of residential/hospitality space (23 units) and a separate ±5,250 SF commercial space on the ground floor. Sits on an ±8,416 SF lot near the Old Port, Place d'Armes, and Notre-Dame Basilica. High pedestrian traffic, tourist appeal, and easy access to metro, bus, Highway 10, Route 136, and Ville-Marie Expressway.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 12 357 381 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 537 277 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 4,99 % | Surface de l’immeuble | 2 318 m² |
| Nb de lots | 23 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1938 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | M.7C - Mixed use - Permitting residential (multifamily) and commercial (retail and office) | ||
| Prix | 12 357 381 € |
| Prix par lot | 537 277 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 4,99 % |
| Nb de lots | 23 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 318 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1938 |
| Zonage | M.7C - Mixed use - Permitting residential (multifamily) and commercial (retail and office) |
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Un paradis pour l’usager (90)
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