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Heavy Traffic Commercial Unit With Parking 7538-7544 Lankershim Blvd Local commercial | 170 m² | À louer | North Hollywood, CA 91605
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Informations principales
- All Retail/Flex/Office Uses Accepted
- Multiple Signage Opportunities Available
- Heavy Traffic Location with Large Shared Parking Lot
- Features a Large Open Area, 100% HVAC and Private Restroom
- Entrance and Exit Doors at the Front and Rear
- Unit is Vacant and Move-in Ready!
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7544 | 170 m² | 2-10 Ans | 222,38 € /m²/an 18,53 € /m²/mois 37 704 € /an 3 142 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 7544
Now available for lease, this ±1,825 square foot ground-floor retail unit offers exceptional flexibility and exposure in a high-traffic Lankershim Boulevard location between Saticoy Street and Sherman Way. Ideal for retail, flex, or office uses, the space features a move-in ready vanilla shell condition with 100% HVAC, an open floor plan, and a private restroom, allowing for easy customization to suit a variety of business needs. The unit includes front and rear entrance/exit doors, prominent signage opportunities on both sides of the building, and access to a large shared tenant parking lot at the rear, providing convenience for customers and staff alike. With fantastic street visibility and a motivated landlord, this is an outstanding opportunity to establish your business in a dynamic, high-traffic corridor. Call the agent today to schedule a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Heavy Traffic Commercial Unit With Parking
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Businesses For Causes Inc
- Services
- 1
- -
- Casa 7 Mares
- Restaurant
- 1
- -
- Golden Valley Insurance Inc
- Assurance
- 1
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- Restaurant Pupuseria Zoila
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Businesses For Causes Inc | Services | 1 | - |
| Casa 7 Mares | Restaurant | 1 | - |
| Golden Valley Insurance Inc | Assurance | 1 | - |
| Restaurant Pupuseria Zoila | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 170 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 170 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À propos du bien
Now available for lease, this ±960 square foot ground-floor retail unit offers exceptional flexibility and exposure in a high-traffic Lankershim Boulevard location between Saticoy Street and Sherman Way. Ideal for retail, flex, or office uses, the space features a move-in ready vanilla shell condition with 100% HVAC, an open floor plan, and a private restroom, allowing for easy customization to suit a variety of business needs. The unit includes front and rear entrance/exit doors, prominent signage opportunities on both sides of the building, and access to a large shared tenant parking lot at the rear, providing convenience for customers and staff alike. With fantastic street visibility and a motivated landlord, this is an outstanding opportunity to establish your business in a dynamic, high-traffic corridor. Call the agent today to schedule a tour.
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Heavy Traffic Commercial Unit With Parking | 7538-7544 Lankershim Blvd
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