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Dollar General 75360 Highway 9 Local commercial 845 m² À vendre Ashland, AL 36251 1 017 717 € (1 203,80 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %

75360 Highway 9, Ashland, AL 36251

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • The Property is located in Ashland, Alabama which is a little over an hour SE of Birmingham, the 3rd most populous city in AL and approximately 2 hou
  • This Dollar General is centrally located between Birmingham, Atlanta and Montgomery.
  • The property operates under an absolute triple-net with zero landlord responsibilities.
  • The property benefits from being located along AL-9 and is the only Dollar General in an 8-mile radius.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Klink Group of Marcus & Millichap is pleased to present for sale a Dollar General located in Ashland, Alabama. The property has 9+ years remaining on the base lease term, with five, five-year option periods remaining each of which have 10% rental increases. The property operates under an absolute triple-net lease with no landlord responsibilities.

PIÈCES JOINTES

OM-Dollar General Alabama Portfolio

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
1 017 717 €
Prix par m²
1 203,80 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
72 767 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Façade
76 m sur Alabama 9

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 17-17-05-21-0-000-003.003 Évaluation des aménagements 109 171 €
Évaluation du terrain 898 € Évaluation totale 110 069 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
17-17-05-21-0-000-003.003
Évaluation du terrain
898 €
Évaluation des aménagements
109 171 €
Évaluation totale
110 069 €
(317) 218-5316

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37821278

  • Date de mise sur le marché: 25/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75360 Highway 9, Ashland, AL 36251

Ce Local commercial situé à 75360 Highway 9, Ashland, AL 36251 est actuellement disponible à la vente. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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Dollar General | 75360 Highway 9
(317) 218-5316 x

Dollar General | 75360 Highway 9

Jordan Klink
(317) 218-5316

David Klink
(317) 218-5324

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