Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Pawn America Building 7530 W Lincoln Ave Local commercial 753 m² À vendre Milwaukee, WI 53219 1 636 014 € (2 172,72 €/m²) Taux de capitalisation 7,95 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- NNN Investment Opportunity
- High Volume Traffic Area
- Fully Occupied
Résumé analytique
This offering presents the opportunity to acquire a single-tenant net leased investment occupied by Pawn America, a well-established regional operator with a long-term operating history. The property is strategically positioned at the signalized northeast corner of Lincoln Avenue West and 76th Street South in West Allis, Wisconsin, providing
strong visibility, convenient access, and consistent daily traffic exposure.
Pawn America executed a 15-year lease commencing in September 2016 with a current expiration date of September 15, 2031. The lease structure provides investors with stable and predictable income backed by a nationally recognized pawn and retail operator. In addition, the tenant maintains one five-year renewal option, offering the potential for
extended occupancy and continued cash flow.
The property benefits from its location within an established commercial corridor serving the greater Milwaukee metropolitan area. The signalized intersection location enhances customer accessibility while surrounding retail, residential neighborhoods, and commuter traffic contribute to the site’s long-term viability.
strong visibility, convenient access, and consistent daily traffic exposure.
Pawn America executed a 15-year lease commencing in September 2016 with a current expiration date of September 15, 2031. The lease structure provides investors with stable and predictable income backed by a nationally recognized pawn and retail operator. In addition, the tenant maintains one five-year renewal option, offering the potential for
extended occupancy and continued cash flow.
The property benefits from its location within an established commercial corridor serving the greater Milwaukee metropolitan area. The signalized intersection location enhances customer accessibility while surrounding retail, residential neighborhoods, and commuter traffic contribute to the site’s long-term viability.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
753 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/2015
Prix
1 636 014 €
Prix par m²
2 172,72 €
Taux de capitalisation
7,95 %
RNE
130 063 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C-2 - Building C-2, Neighborhood Commercial District
Stationnement
22 places (29,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur Lincoln Ave
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 476-0659-000 | Évaluation des aménagements | 160 674 € |
| Évaluation du terrain | 100 227 € | Évaluation totale | 260 901 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
476-0659-000
Évaluation du terrain
100 227 €
Évaluation des aménagements
160 674 €
Évaluation totale
260 901 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Pawn America Building | 7530 W Lincoln Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.