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Lombard Lofts 7530 N Richmond Ave Immeuble residentiel 11 lots 1 980 438 € (180 040 €/Lot) Taux de capitalisation 5,85 % Portland, OR 97203
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Informations principales sur l'investissement
- Built in 2021 — minimal near-term capex exposure.
- Onsite parking and storage — untapped ancillary income opportunity.
- 100% occupied.
- St. Johns submarket benefiting from continued North Portland demand.
Résumé analytique
Built in 2021, this 11-unit apartment building is located in Portland’s St. Johns neighborhood and is currently 100% occupied following a recent lease-up. The property offers a desirable unit mix consisting primarily of one-bedroom apartments, with additional upside as operations continue to stabilize.
Offered at $2,300,000 at a 5.8% stabilized cap rate, the property is competitively priced relative to recent apartment sales in St. Johns and North Portland.
Offered at $2,300,000 at a 5.8% stabilized cap rate, the property is competitively priced relative to recent apartment sales in St. Johns and North Portland.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 980 438 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 180 040 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 5,85 % | Surface de l’immeuble | 778 m² |
| Nb de lots | 11 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2021 |
| Zonage | CM2 | ||
| Prix | 1 980 438 € |
| Prix par lot | 180 040 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,85 % |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 778 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2021 |
| Zonage | CM2 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Dressing
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | 1 247 € | 50 |
| 2+1 | 1 | 1 804 € | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R324116 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 673 461 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R324116
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
673 461 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Lombard Lofts | 7530 N Richmond Ave
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