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7530 Green Valley Rd Local commercial | 297 m² | À louer | Placerville, CA 95667
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7530 | 297 m² | Négociable | 161,23 € /m²/an 13,44 € /m²/mois 47 931 € /an 3 994 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 7530
7530 Green Valley Road offers a highly visible and versatile commercial opportunity in one of Placerville’s most established corridors with strong exposure. The property consists of a vacant ±3,200 SF space available for lease offering two grade-level roll-up doors, fully conditioned interiors, and a functional layout well suited for office, flex, retail, or light warehouse uses. Strategically positioned near Placerville Drive with exclusive access to a tall pylon sign, the property benefits from excellent visibility and easy access to U.S. Highway 50. Surrounding amenities include the DMV, El Dorado County Fairgrounds, and Downtown Placerville, making this a highly convenient and recognizable location for customers and employees alike.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Fully Conditioned Space
- Ideal for Retail and light industrial
- Great Office/Showroom Space
- Pylon Signage Available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 7530 Green Valley Rd, Placerville, CA 95667
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Encore Plumbing Heating and Air Conditioning
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Encore Plumbing Heating and Air Conditioning | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | A and A Road |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Rues transversales | A and A Road |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
7530 Green Valley Rd
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