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753 Jf Kennedy Blvd Local commercial 144 m² À vendre Bayonne, NJ 07002 767 881 € (5 332,51 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Signalized Corner
Heavy Traffic Area

Auto Shop

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Incredible Opportunity for an Investor, Auto Shop Owner, Developer and the Like. Highly Desirable Signalized Corner of JFK Blvd & 30th Street in Highly Active Bayonne. Currently Operated as an Auto Repair Shop (Non-Conforming, PreExisting Use), Zoned R-2 so Development Opportunities are Extensive. Building site on .05 Acres and on a Corner. This Can be an Investment Sale as There is Currently a Tenant Occupying the Building, or it Can be Owner Occupied. Many, Many Options with this Property. Possible Seller Financing Available, Depending on the Deal.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	8 095 €	56,22 €
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	8 095 €	56,22 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

Taxes
Annuel	8 095 €
Annuel par m²	56,22 €

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	8 095 €
Annuel par m²	56,22 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

144 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1940/2025

Prix

767 881 €

Prix par m²

5 332,51 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,71

Surface du lot

0,02 ha

Zonage

R-2 - Utilisation non conforme préexistante (atelier automobile) ou maison pouvant accueillir jusqu'à 2 familles

Stationnement

4 places (27,78 places par 1 000 m² loué)

Façade

7 m sur Jf Kennedy Blvd

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (81)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	01-00161-0000-00024	Évaluation totale	289 840 €
Évaluation du terrain	208 733 €	Impôts annuels	8 095 € (56,22 €/m²)
Évaluation des aménagements	81 108 €	Année d’imposition	2025 Payable 2025