753 Coney Island Ave Local commercial | 81 m² | À louer | Brooklyn, NY 11218

Dîner Iconique au Cœur de Brooklyn, NY Adresse : 753 Coney Island Avenue Loyer : 6 600 $ avec bail de 10 ans Prix de cession : Sur demande Ce dîner historique clé en main de Brooklyn sert les habitants depuis près de sept décennies, devenant une partie intégrante de l’histoire et du charme du quartier. Cet établissement familial très apprécié offre une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant reprendre une entreprise florissante avec un design intemporel et des liens profonds avec la communauté. Avec un bail à long terme de 10 ans et un loyer inférieur au marché, c’est une occasion rare d’acquérir une entreprise emblématique avec une forte pérennité. Tout l’équipement est inclus : 2 hottes d’aération (dont 1 au sous-sol), chambre froide et congélateur, grils, friteuses, broilers, 2 stations de lavage de vaisselle et un sous-sol complet pour la préparation et le stockage. **Réputation Établie :** Présent sur la scène culinaire de Brooklyn depuis 1956, ce dîner est si emblématique qu’une rue porte même son nom ! Il bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation pour ses repas de qualité et son service chaleureux. Connu pour ses petits-déjeuners américains classiques avec des pancakes moelleux, des omelettes généreuses et du café à volonté, ainsi que pour ses plats grecs réconfortants comme la spanakopita et la moussaka. **Entreprise Rentable :** Avec un flux constant de clients et des revenus réguliers, ce dîner est une véritable machine à générer des profits. Les données financières sont disponibles pour les acheteurs qualifiés. **Intérieur Rétro et Charmant :** En entrant, vous découvrirez le charme intemporel d’un dîner classique avec des sièges au comptoir nostalgiques où les clients peuvent observer la préparation des plats. Rénové il y a 10 ans pour se conformer à toutes les réglementations de la ville, y compris une salle de bain accessible aux personnes handicapées, l’espace est bien entretenu et entièrement équipé pour poursuivre les opérations sans interruption. **Cuisine Entièrement Équipée :** La cuisine du dîner est dotée d’équipements haut de gamme et d’une fenêtre de service, permettant des opérations efficaces. Elle est prête à être utilisée immédiatement, avec un menu qui peut être adapté à la vision des nouveaux propriétaires ou conservé tel quel pour préserver son attrait classique. **Opportunité de Croissance :** Autrefois le plus ancien dîner ouvert 24h/24 de Brooklyn, les horaires ont été réduits récemment car les propriétaires approchent de la retraite. Les nouveaux propriétaires pourraient rétablir les horaires 24h/24, car il y a peu d’options tard le soir et une forte demande pour un dîner ouvert toute la nuit. Il existe également un énorme potentiel de croissance pour le service traiteur et les partenariats de livraison (actuellement, ils ne sont pas sur Grubhub/Seamless, Doordash ou Ubereats, et ne prennent que des commandes par téléphone et delivery.com). **Caractéristiques Supplémentaires :** - Capacité d’accueil : jusqu’à 50 clients - Licence active pour la bière et le vin - Sous-sol accessible depuis la cuisine, équipé d’une hotte et d’une cuisinière pour la préparation, ainsi que d’un réfrigérateur et d’un congélateur séparés - Personnel expérimenté souhaitant rester C’est une occasion rare de posséder un morceau de l’histoire de Brooklyn. Ne manquez pas cette opportunité de perpétuer un héritage vibrant. **Demandes sérieuses uniquement.** Veuillez ne pas approcher directement le propriétaire ou le personnel. Pour plus de détails ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter Evan Franca au 917-613-6374.