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753-755 E 134th St Industriel/Logistique 3 259 m² 44 % Loué À vendre Bronx, NY 10454 11 413 285 € (3 501,84 €/m²) Taux de capitalisation 2,57 %
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Informations principales sur l'investissement
- 4 Story Industrial/Office Building for Sale - Ideal for Owner Occupied/Investor
- Lot Dimensions: 100 ft x 152 FT
- Ideal for Owner Occupied/Investor
- Building Dimensions: 100 FT x 100 FT
- Loading Dock
- Outstanding Location
Résumé analytique
4 Story Industrial/Office Building
Building Dimensions: 100 FT x 100 FT
Lot Dimensions: 100 ft x 152 FT
Loading Dock
Outstanding Location
Ideal for Owner Occupied/Investor
Roll Up Gates
Large Windows and Plenty of Sunlight
Freight & Passenger Elevator
Outdoor Terrace
Located in the Port Morris neighborhood of the Bronx between Bruckner Blvd & Willow Ave near the Cypress Ave subway station.
Nearest Transit: 6 train at Cypress Ave and the Bx33 & Bx17 bus lines.
Nearby tenants include U-Haul Moving & Storage of Port Morris, Rosenzweig Lumber Corporation, La Bodega NY Studio, Atelier Adrien Art & Framing, Savant Sheet Metal Fabrication Shop, Rob Autoparts, US Fleet Truck Repair Bronx, Arthur Werner Moving & Storage, Inc., Capital City Movers & Storage, and more!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 11 413 285 € | Surface du lot | 0,14 ha |
| Prix par m² | 3 501,84 € | Surface utile brute | 3 259 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 4 |
| Taux de capitalisation | 2,57 % | Année de construction/rénovation | 1922/2004 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 3,56 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | M1-2 - IBZ - ZONE D'ACTIVITÉS INDUSTRIELLES F1-USINE/INDUSTRIEL | ||
| Prix | 11 413 285 € |
| Prix par m² | 3 501,84 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,57 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface utile brute | 3 259 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1922/2004 |
| Hauteur libre du plafond | 3,56 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M1-2 - IBZ - ZONE D'ACTIVITÉS INDUSTRIELLES F1-USINE/INDUSTRIEL |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Chargement frontal
- Métro
- Puits de lumière
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Regrade
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Regrade began in the Bronx as a device refurbishment business serving resellers and electronics businesses. The company focuses on structured refurbishment workflows that improve the appearance, consistency, and readiness of used devices. Service offerings include restoration work for cosmetic and functional issues, such as paint restoration, screen polishing, back glass replacement, polish-plus work, and technician repair for broken components. Regrade's market presence centers on supporting electronics businesses that need devices prepared for resale or reuse.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Regrade | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
2,850 RSF private industrial commercial space with concrete floors, open 11-foot ceilings, two bathrooms, plus kitchen, half-windows, private entrance, and private landing dock. Amazing opportunity for many uses, industrial warehouse, manufacturing, contractors, storage, food handling, food storage, and a ghost kitchen.
5500 pieds carrés (RSF) d'espace brut ouvert ; plafonds de 12 pieds ; fenêtres sur trois côtés ; le propriétaire effectuera les travaux pour un locataire solvable.
Plate de 5000 m² en excellent état ; hauts plafonds ; sols en béton ; terrasse extérieure de 5000 m² attenante à l'espace.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – E | 265 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 3e Ét. – G | 245 – 1 022 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 4e Ét. – H | 543 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
RDC – E
| Surface |
| 265 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét. – G
| Surface |
| 245 – 1 022 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét. – H
| Surface |
| 543 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – E
| Surface | 265 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
2,850 RSF private industrial commercial space with concrete floors, open 11-foot ceilings, two bathrooms, plus kitchen, half-windows, private entrance, and private landing dock. Amazing opportunity for many uses, industrial warehouse, manufacturing, contractors, storage, food handling, food storage, and a ghost kitchen.
3e Ét. – G
| Surface | 245 – 1 022 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
5500 pieds carrés (RSF) d'espace brut ouvert ; plafonds de 12 pieds ; fenêtres sur trois côtés ; le propriétaire effectuera les travaux pour un locataire solvable.
4e Ét. – H
| Surface | 543 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Plate de 5000 m² en excellent état ; hauts plafonds ; sols en béton ; terrasse extérieure de 5000 m² attenante à l'espace.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02563-0040 | Évaluation totale | 583 757 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 62 019 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 521 738 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Présenté par
753-755 E 134th St
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