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US Bank 7525 W Madison St Local commercial | 965 m² | À louer | Forest Park, IL 60130
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Informations principales
- Highly walkable location in Forest Park with strong pedestrian activity.
- Ground-floor space offers excellent visibility for retail or dining concepts.
- Parking options available to support customer and employee needs.
- Convenient access to public transit and major connecting routes.
- Surrounded by an active mix of shops, restaurants, and residential density.
- Positioned in a vibrant community with consistent local foot traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 965 m² | Négociable | 187,01 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 180 498 € /an 15 042 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Situated in the heart of Forest Park, this property offers a highly walkable location with excellent access to public transit. The area is known for its vibrant mix of retail, dining, and residential activity, creating a strong customer base and steady foot traffic. Ground-floor space is well-suited for retail, dining, or service-oriented businesses seeking visibility in an active community setting. The location provides convenient connectivity to surrounding neighborhoods and major transit routes, making it an attractive option for operators looking to establish or expand their presence. Ample parking options and a pedestrian-friendly environment further enhance the appeal for both customers and employees.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Former US Bank
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Madison Park Kitchen
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Madison Park Kitchen | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 965 m² | Surface commerciale utile | 965 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 965 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 965 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located in Forest Park, a walkable suburb with access to public transit. The surrounding area includes retail and dining establishments and is served by major transit routes. Parking options are available on-site, including underground or rear configurations. Zoning allows for multiple permitted uses under local code.
- Service au volant
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Présenté par
US Bank | 7525 W Madison St
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