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Advance Auto Parts 7525 Tidewater Dr Local commercial 1 080 m² À vendre Norfolk, VA 23505 2 247 497 € (2 081,92 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

7525 Tidewater Dr, Norfolk, VA 23505

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Desirable Lease term | New 10-year extension signed in 2023
  • Less than 10 minutes from the world’s largest naval base| Naval Station Norfolk | 82,000 active-duty personnel | 4,631 acres
  • Outparcel to Southern Shopping Center | 219,926 SF of prime retail space
  • Corporate Lease | Advance Stores Company, Inc. | 4,456+ locations across the U.S., Canada, Puerto Rico, and the US. Virgin Islands
  • Great visibility from Tidewater Drive | 30,000 VPD
  • Located inside of dense retail corridor | 3.1M SF within a 2-mile radius

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Advance Auto Parts in Norfolk, VA. We welcome your review of this attractive investment.

PIÈCES JOINTES

Advance Auto Parts OM - Norfolk, VA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 080 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1963
Prix
2 247 497 €
Prix par m²
2 081,92 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
140 483 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C3
Stationnement
55 places (50,95 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur Tidewater Dr

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Food Lion
Dollar Bank
Navy Federal Credit Union
America's Best Wings
Fuddruckers
Ruby Tuesday
Cook Out
Rent-A-Center
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 07363905 Évaluation des aménagements 5 402 512 €
Évaluation du terrain 14 359 443 € Évaluation totale 19 761 956 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
07363905
Évaluation du terrain
14 359 443 €
Évaluation des aménagements
5 402 512 €
Évaluation totale
19 761 956 €
(704) 379-1985

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38227077

  • Date de mise sur le marché: 27/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7525 Tidewater Dr, Norfolk, VA 23505

Ce Cottage Row Park/Denby Park Local commercial situé à 7525 Tidewater Dr, Norfolk, VA 23505 est actuellement disponible. Contactez Berkeley Capital Advisors pour plus d’informations.

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Advance Auto Parts | 7525 Tidewater Dr
(704) 379-1985 x

Advance Auto Parts | 7525 Tidewater Dr

Ransome Foose
(704) 379-1985

Carl Brendes
(704) 714-2363

Al Dickens
(704) 714-2368

Quinn O'Donnell
(404) 376-1452

Matt Sagehorn
(562) 972-0044

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