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Southern Shopping Center Bldg 4 7525 Tidewater Dr Local commercial 1 080 m² À vendre Norfolk, VA 23505 2 267 941 € (2 100,85 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

7525 Tidewater Dr, Norfolk, VA 23505

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Desirable Lease term | New 10-year extension signed in 2023
  • Less than 10 minutes from the world’s largest naval base| Naval Station Norfolk | 82,000 active-duty personnel | 4,631 acres
  • Outparcel to Southern Shopping Center | 219,926 SF of prime retail space
  • Corporate Lease | Advance Stores Company, Inc. | 4,456+ locations across the U.S., Canada, Puerto Rico, and the US. Virgin Islands
  • Great visibility from Tidewater Drive | 30,000 VPD
  • Located inside of dense retail corridor | 3.1M SF within a 2-mile radius

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Advance Auto Parts in Norfolk, VA. We welcome your review of this attractive investment.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 080 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1963
Prix
2 267 941 €
Prix par m²
2 100,85 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
141 751 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C3
Stationnement
55 places (50,95 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur Tidewater Dr

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Food Lion
Dollar Bank
Navy Federal Credit Union
America's Best Wings
Fuddruckers
Ruby Tuesday
Cook Out
Rent-A-Center
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 07363905 Évaluation des aménagements 5 451 656 €
Évaluation du terrain 14 490 065 € Évaluation totale 19 941 721 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
07363905
Évaluation du terrain
14 490 065 €
Évaluation des aménagements
5 451 656 €
Évaluation totale
19 941 721 €
(704) 379-1985

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35916970

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7525 Tidewater Dr, Norfolk, VA 23505

Ce Cottage Row Park/Denby Park Local commercial situé à 7525 Tidewater Dr, Norfolk, VA 23505 est actuellement disponible. Contactez Berkeley Capital Advisors pour plus d’informations.

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Southern Shopping Center Bldg 4 | 7525 Tidewater Dr
(704) 379-1985 x

Southern Shopping Center Bldg 4 | 7525 Tidewater Dr

1/3

Ransome Foose
(704) 379-1985

Carl Brendes
(704) 714-2363

Matt Sagehorn
(562) 972-0044

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