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7525 Sutton Rd Industriel/Logistique | 47 473 m² | 4 étoiles | À louer | Baytown, TX 77523
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Fully secured site with guard shack and fencing
- Two-story office space totaling 9,379 SF
- Sublease term through March 2035
- 114 dock-high doors and 2 drive-in doors for efficient flow
- Rail-capable with 122 trailer parking positions
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
34’ clear height, 114 dock doors, 2 drive-in doors, 9,379 SF office, available now
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- 2 accès plain-pied
- 114 quais de chargement
- Comprend 871 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 47 473 m² | Mars 2035 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 47 473 m² |
| Durée |
| Mars 2035 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 47 473 m² |
| Durée | Mars 2035 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
34’ clear height, 114 dock doors, 2 drive-in doors, 9,379 SF office, available now
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Comprend 871 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 114 quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Located within the expansive Cedar Port Industrial Park, 7525 Sutton Road offers a rare opportunity to sublease a fully secured, rail-capable distribution facility in Baytown, Texas. This 511,000 SF industrial asset is designed for high-volume logistics and manufacturing operations, featuring 114 dock-high doors, 2 oversized drive-in doors, and 30 mechanical dock levelers to support efficient loading and unloading. The building’s 34-foot clear height and ESFR sprinkler system provide modern safety and storage capabilities, while 4,000 amps of power accommodate heavy industrial use. The property includes a two-story office suite totaling 9,379 SF, ideal for administrative and operational teams. A guard shack and full perimeter fencing enhance site security, and 122 trailer parking positions support large-scale fleet operations. With the potential for rail service and proximity to FM 1405 and Grand Parkway, the site offers strategic access to key regional and national transportation corridors.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Article
- Enseigne
- 1er
- Cargill
- Manufacture
Présenté par
7525 Sutton Rd
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